高岡市井口本江 第2 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新高岡市井口本江 第2 新築戸建4LDK / 2,680万円
1/15優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。※画像は完成イメージパース図です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 7.2畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 子育てしやすい，明るいリビング）
- 建物面積
- 96.38㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 陽当たり・通風良好な南西向きの4LDK。お部屋割りに困らない全居室収納付きです。
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内観外観
内観・外観画像
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- クルン高岡 徒歩22分。 1710m
- 大阪屋ショップ出来田店 徒歩8分。 580m
- セブンイレブン高岡蓮花寺店 徒歩10分。 760m
- ウエルシア高岡井口本江店 徒歩8分。 600m
- 認定こども園こばと幼稚園保育園部 徒歩16分。 1210m
- 高岡市立下関小学校 徒歩13分。 1030m
- 高岡市立芳野中学校 徒歩10分。 800m
- 医療法人社団整志会沢田記念高岡整志会病院 徒歩21分。 1680m
- 駅南二号公園 徒歩8分。 590m
- ジョーシン高岡蓮花寺店 徒歩9分。 690m
周辺情報
学校
- 高岡市立下関小学校(1,030m)
- 高岡市立芳野中学校(800m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,680m)
- 公園(590m)
- クルン高岡(1,710m)
周辺地図
富山県高岡市井口本江
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高岡
いいね度：
保育園、小学校、中学校が近い。コンビニ、スーパー、ドラックストア、病院も多く、道も整備されていて、住宅地も多い。田んぼや畑も身近にある。交番も近くにあり安心して住める環境。車以外の交通機関は少し不便。 (50代女性)
いいね度：
特産品やショッピングモールは少ないが、スーパーやドラッグストアなど生活に密着したお店は多い。また、カフェもおしゃれなお店がある。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがいくつもあり、自分好みの商品をたくさん取り扱っているのでうれしい。雪が多いせいか 道路が悪いので自転車移動には不便です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 7.2畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 子育てしやすい，明るいリビング） |
| 建物面積 | 96.38㎡ |
| 土地面積 | 173.87㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 富山県高岡市井口本江 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口11.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■人と家計と環境に優しいIHクッキングヒーター ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム ■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン ■断熱性の高い複層ガラス ■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う暮らしやすい住環境 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114394号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153603-0000459 |
| 自社管理番号 | B02096-000554 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築0年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008967号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 陽当たり・通風良好な南西向きの4LDK。お部屋割りに困らない全居室収納付きです。
外観
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- 外観※画像は完成イメージパース図です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- クルン高岡 徒歩22分。 1710m
2/10
- 周辺
- 大阪屋ショップ出来田店 徒歩8分。 580m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン高岡蓮花寺店 徒歩10分。 760m
4/10
- 周辺
- ウエルシア高岡井口本江店 徒歩8分。 600m
5/10
- 周辺
- 認定こども園こばと幼稚園保育園部 徒歩16分。 1210m
6/10
- 周辺
- 高岡市立下関小学校 徒歩13分。 1030m
7/10
- 周辺
- 高岡市立芳野中学校 徒歩10分。 800m
8/10
- 周辺
- 医療法人社団整志会沢田記念高岡整志会病院 徒歩21分。 1680m
9/10
- 周辺
- 駅南二号公園 徒歩8分。 590m
10/10
- 周辺
- ジョーシン高岡蓮花寺店 徒歩9分。 690m
その他
1/2
- その他
- 全体区画図
2/2
- その他
- 省エネ性能ラベル