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新築一戸建て高岡市井口本江第1　新築戸建　全3棟　3号棟4LDK / 2,580万円

  • 南向きの2面採光で、陽当たり・通風良好です。全居室収納付きでお部屋割りに困りません。

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩22分

  • JR城端線 新高岡駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

会社情報

ポイント

◆陽当たり・通風良好な南向きの4LDK◆周辺お買い物施設・飲食店充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
南向きの2面採光で、陽当たり・通風良好です。全居室収納付きでお部屋割りに困りません。
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオンモール高岡 徒歩30分。 2370m
  • 大阪屋ショップ出来田店 徒歩5分。 400m
  • セブンイレブン高岡蓮花寺店 徒歩8分。 590m
  • クスリのアオキ出来田店 徒歩6分。 460m
  • 認定こども園こばと幼稚園保育園部 徒歩13分。 1030m
  • 高岡市立下関小学校 徒歩15分。 1170m
  • 高岡市立芳野中学校 徒歩12分。 950m
  • 医療法人社団整志会沢田記念高岡整志会病院 徒歩23分。 1840m
  • 駅南二号公園 徒歩12分。 950m
  • 高岡問屋センター簡易郵便局 徒歩9分。 680m

周辺情報

学校

  • 高岡市立下関小学校(1,170m)
  • 高岡市立芳野中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(1,840m)
  • 公園(950m)
  • イオンモール高岡(2,370m)

周辺地図

富山県高岡市井口本江

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校、中学校が近い。コンビニ、スーパー、ドラックストア、病院も多く、道も整備されていて、住宅地も多い。田んぼや畑も身近にある。交番も近くにあり安心して住める環境。車以外の交通機関は少し不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、近くにショッピングモールがあってそこで何でも揃って便利なため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本車だか、駅なども近く利便性がいい。小中学校も近く子どもも通いやすい。大型ショッピングモールも近いので便利 (40代男性)

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新高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    車社会なので運転ができて車を所有していれば不自由なく暮らせるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本車だか、駅なども近く利便性がいい。小中学校も近く子どもも通いやすい。大型ショッピングモールも近いので便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりが深く、行事では協力しあう仲良さがとても素敵。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積168.65㎡
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

富山県高岡市井口本江

交通
  • あいの風とやま鉄道 高岡駅 徒歩22分
  • JR城端線 新高岡駅 徒歩31分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月
取引態様仲介
備考

施工会社：(株)アーネストワン

景観法

■「高岡」駅　徒歩23分 ■駐車場3台駐車可能 ■人感センサー付き玄関灯 ■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン ■トイレ2ヶ所 ■採光と通風の確保ができる窓付きバスルーム

建築確認番号第R07SHC115931号
LIFULL HOME'S 物件番号0153603-0000245
自社管理番号B02096-000331

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
交通
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり

スタッフコメント

渡部裕暁

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

周辺にお買い物施設が充実の便利な住環境です。南向きの全室2面採光で陽当たり・通風も良好です。豊富な収納で、荷物が多くても安心してご利用いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜＜冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日＞

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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