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新築一戸建て葛飾区新宿1丁目2期　新築戸建4LDK / 6,199万円

  • 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。※画像はイメージです。

1日前 公開

6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

京成本線 京成高砂駅 徒歩16分

  • JR常磐線 金町駅 徒歩19分
  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩20分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩23分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆南西角地に面した陽当たり・通風良好な新築戸建◆2階水回り集約で家事導線良好な間取りプラン◆床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機など設備も充実◆ビルトインガレージ付き

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.7帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
120.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • アリオ亀有 徒歩16分。 1220m
  • リリオ亀有 徒歩21分。 1640m
  • まいばすけっと葛飾新宿1丁目店 徒歩4分。 270m
  • 西友葛飾新宿店 徒歩7分。 500m
  • セブンイレブン葛飾新宿4丁目店 徒歩6分。 410m
  • どらっぐぱぱす柴又3丁目店 徒歩14分。 1100m
  • 葛飾区立新宿小学校 徒歩7分。 500m
  • 葛飾区立新宿中学校 徒歩7分。 500m
  • 医療法人社団玲瓏会金町中央病院 徒歩10分。 740m
  • 都立水元公園 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 葛飾区立新宿小学校(500m)
  • 葛飾区立新宿中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(270m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(750m)
  • アリオ亀有(1,220m)

周辺地図

東京都葛飾区新宿1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成高砂

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスなども不便なことはなく、子供を遊ばせる公園も多く、生活しやすいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年寄りが多いせいか、コンビニやミニ・スーパーが多い。図書館が充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街などが近くになく、自然もあるため朝の目覚めが良い。観光地も複数ある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

金町

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅が駅から少し離れているがギリギリ徒歩圏内で、その他の面では結構満足しているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    羽田空港と成田空港の両方が近い。地形が平坦で自転車でスイスイ移動できる。車の少ない裏道が多く徒歩や自転車での移動がしやすい。ATMがそこら中にある。都心に比較的近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きい公園があり、休日は散歩を楽しむことができる。また駅も複数路線があり、通勤範囲も広い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,199万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.7帖(1階) 洋室 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積120.29㎡
土地面積69.38㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都葛飾区新宿1丁目

交通
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩16分
  • JR常磐線 金町駅 徒歩19分
  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩20分
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩20分
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩23分
  • 京成本線 青砥駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南西 5m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )
私道負担面積

10.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

準防火地域、第二種高度地区

≪おすすめポイント≫ ◇3路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内で利便性良好 ◇小中学校まで徒歩7分なのでお子様の通学も安心◎ ◇外からの視線が気になりにくい2階リビング ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇清潔さと快適さを実感できる温水洗浄機能付きトイレ ◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪

建築確認番号第KBI-YKH25-10-3306号
LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0003020
自社管理番号B01812-003545

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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