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新築一戸建て葛飾区西新小岩5丁目12期　新築戸建　全2棟　1号棟2SLDK / 6,298万円

  • JR総武本線「新小岩」駅徒歩19分の閑静な住宅地に佇む新築戸建。雨や風からお車を守るビルトインガレージ付き。※画像はイメージです。

電話する無料

6,298万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/102.66㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分

  • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

会社情報

ポイント

◆開放的な角地に面した通風良好な新築戸建　◆食洗機や浴室乾燥機など設備も充実　◆スーパー、コンビニ、小学校が徒歩圏内で利便性良好　◆雨や風からお車を守るビルトインガレージ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 9.8帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）

建物面積
102.66㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
外からの視線が気になりにくい2階リビング。各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コモディイイダ西新小岩店 徒歩6分。 450m
  • グリーンマート新小岩西店 徒歩8分。 570m
  • セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店 徒歩2分。 90m
  • どらっぐぱぱす西新小岩店 徒歩8分。 600m
  • ビバホーム奥戸街道店 徒歩25分。 1950m
  • うらら保育園 徒歩4分。 260m
  • 葛飾区立上平井小学校 徒歩8分。 600m
  • 葛飾区立新小岩中学校 徒歩14分。 1100m
  • 医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院 徒歩13分。 1000m
  • 中川左岸緑道公園 徒歩3分。 230m

周辺情報

学校

  • 葛飾区立上平井小学校(600m)
  • 葛飾区立新小岩中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(230m)
  • ビバホーム奥戸街道店(1,950m)

周辺地図

東京都葛飾区西新小岩5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎すぎない。買い物に便利だし、都内近郊含め移動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1年半前に引っ越しして来て、前住んでいた所と比べて、住みやすく買物もしやすく小川のある公園など自然もあって、満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・猥雑さが気持ち良い・交通が便利・店舗が多い・治安が良い・公園が多い・飲食店が多い (60代男性)

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四ツ木

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないから。ただ駅にエスカレーターやエレベーターがない箇所があるのでそれは何とかしてほしいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町なので、品の良さはないが、駅前の商店街や活気など人情味があり治安も全く不安になることがないのでそう言った意味でも満足。ただ都心へのアクセスの悪さやおしゃれ感はないのでその面は若干不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便や買い物、郵便局、病院、警察など、暮らしに必要な施設は、ほぼ整っており、これまで無事に長年住んでいるので、治安もよいと思うし、住めば都で満足しています。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,298万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 9.8帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）
建物面積102.66㎡
土地面積53.93㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都葛飾区西新小岩5丁目

交通
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分
  • 京成押上線 四ツ木駅 徒歩24分
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産株式会社

準防火地域、景観法、第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制、日影規制(二種)5h-3h/4m、西新小岩五丁目地区防災街区整備地区計画他、狭隘協議　※私道負担：北側道路後退部分

≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、薬局が徒歩8分圏内で利便性良好 ◇小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心◎ ◇周辺には公園が点在しており、緑豊かな住環境 ◇外からの視線が気になりにくい2階リビング ◇ご家族との会話が弾む、人気の対面式カウンターキッチン採用 ◇各所に収納を設けており荷物もすっきり片付きます♪ ◇モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心

LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0002238
自社管理番号B01812-002463

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
交通
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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