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新築一戸建て6時間前 更新坪生町南1丁目(2号地)　3550万3LDK / 3,550万円

  • 外観を拡大表示1/8

    【外観】外観イメージです

    3,550万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.46㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 大門駅 4.1km

    • JR山陽本線 東福山駅 バス14分 東陽台上下車 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【外観モダン×吹き抜け】プライバシーと開放感を両立したスタイリッシュなお家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.46㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り】3LDK、3550万円、土地面積：145.67m2、建物面積：96.46m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 認定こども園 サムエル幼稚園 110m
    • 坪生小学校 680m
    • セブン-イレブン 福山坪生町店 600m
    • 東陽郵便局営業時間：9:00～17:00 700m
    • 東朋中学校 840m
    • なかやま牧場ハート　坪生店営業時間：9時~21時 1310m

    周辺情報

    学校

    • 坪生小学校(680m)
    • 東朋中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,310m)

    その他施設

    • 認定こども園 サムエル幼稚園(110m)

    周辺地図

    広島県福山市坪生町1丁目3687番地2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大門

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもないので環境的には住みやすい。しかし，車がないと不便である (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境。ただ、バスは少なすぎます。車が乗れないと不便を感じます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど店が多くあり、便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東福山

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも歩いて行ける距離で自転車で行ける範囲でなんでも揃っているから不便に感じた事はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まぁまぁの大都市でコンビニスーパーなどは多いけど、バスはちょっと不便。道はガタガタ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、ホームセンターがあり、日用品の買い物は便利。役所も近い。災害の心配も少なく住むには良い場所だと思う (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,550万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.46㎡
    土地面積145.67㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    広島県福山市坪生町1丁目3687番地2

    交通
    • JR山陽本線 大門駅 4.1km
    • JR山陽本線 東福山駅 バス14分 東陽台上下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    (建物特徴) ■ファミリークローゼットやWICなど豊富な収納を配置 ■19帖以上のLDKと吹き抜けが創り出す開放的な室内空間 ■手入れのしやすいシステムキッチンやシャワー付き洗面台化粧台を装備 ■北側道路6m幅に面しており駐車2台可のゆとりのある敷地 (周辺環境) ■坪生小学校まで徒歩8分で通学も安心の距離 ■セブンイレブン福山坪生店まで徒歩8分で買い物便利 ■東朋中学校まで徒歩9分と長く安心して暮らせるエリア ■なかやま牧場ハート坪生店まで徒歩17分で日々の食材探しに便利 ■東陽郵便局まで徒歩9分と暮らしを支える施設が徒歩圏内

    建築確認番号R08認福広建セ00059号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000210
    自社管理番号4774055

    情報公開日：2026/06/29（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,550万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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