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新築一戸建て7時間前 更新西新涯町　第2　1号棟　3180万4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【外観写真】白を基調とした、モダンで清潔感のあるデザインです。

    電話する無料

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.7㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 福山駅 バス17分 西一の川下車 徒歩6分

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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【電化住宅で心地よい暮らし】インテリアが映えるLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.7㎡
    バルコニー面積
    8.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り】4LDK　3180万円　土地面積：165.81m2　延床面積：105.70m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ローソン福山新涯五丁目店営業時間：24時間営業 480m
    • ハート 新涯店営業時間：9:00～21:00定休日:なし 650m
    • 水呑郵便局平日：9:00～17:00定休日:土日祝 1090m
    • 誠之中学校・特別支援学級あり・4階建て、エレベーターなし・AEDあり 980m
    • ハローズ 水呑店営業時間：24時間営業決済：QRコード可 1290m
    • ひまわり 水呑店営業時間：9:00～22:00決済：QRコード可 1290m

    周辺情報

    学校

    • 多治米小学校(1,800m)
    • 誠之中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(1,290m)

    その他施設

    • 水呑郵便局(1,090m)

    周辺地図

    広島県福山市西新涯町2丁目-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく街が綺麗で、人も少しお節介だが優しい。田舎だが田舎過ぎ無いし。今まで住んだなかで、実家周辺の次に好きだ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが町に3件、隣町に1件あり充実している。福山駅から徒歩圏内にありながら、静かな街並みで小学校、中学校、高校も近くにある。ただ、バスが1時間に1本程度なので車がないと不便だと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所の方や地域の方との繋がりや良好な関係もあり、子供も外で元気よく遊べているから。でも田んぼが住宅地になり殆どの公園がボール禁止。子供達には色々制限があるように思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.7㎡
    土地面積165.81㎡（公簿）
    バルコニー面積8.51㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県福山市西新涯町2丁目-

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 バス17分 西一の川下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北東 6.5m 公道 間口10m ) ( 南西 4.8m 公道 間口10.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    (建物特徴) ■オール電化 ■17帖以上のLDK ■全居室収納 ■全居室ペアガラス (周辺環境) ■コメダ珈琲福山新涯店徒歩1分 ■ローソン福山新涯五丁目店徒歩6分 ■ハート 新涯店徒歩9分

    建築確認番号第R08SHC104530号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000199
    自社管理番号4737693

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    バス 徒歩5分～6分 末広大橋／鞆鉄道
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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