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新築一戸建て3時間前 更新北吉津町4丁目　1号棟　3497万3LDK / 3,497万円

  • 外観を拡大表示1/25

    【外観写真】片流れ屋根と2トーン壁が調和。

    電話する無料

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 福山駅 バス5分 北吉津下車 徒歩5分

    • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【小学校やスーパーも近いので子育て環境には最適です！】桜丘小学校徒歩6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    96.05㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り】3497万円、3LDK、土地面積150.97m2、建物面積96.05m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 桜丘小学校・冷暖房一部完備・食堂あり・学童保育6年生まで 480m
    • 吉津交番管轄区域：吉津町、北吉津町一丁目～五丁目、東吉津町、北美台、奈良津町、奈良津町一丁目～三丁目、高美台、木之庄町四丁目～六丁目、久松台一丁目～三丁目、向陽町一丁目・二丁目 370m
    • ローソン 福山奈良津町三丁目店 550m
    • ファミリーマートTSUTAYA三吉店営業時間：24時間営業TSUTAYA併設 680m
    • フジ 福山三吉店 800m
    • フレスタ 福山三吉店 1080m
    • 中央中学校 1010m

    周辺情報

    学校

    • 桜丘小学校(480m)
    • 中央中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 吉津交番(370m)

    周辺地図

    広島県福山市北吉津町4丁目151-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも大都市でもなくいい感じに静かで生活しやすい ただし 車が必要 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにスーパーもいくつかあり、飲食店もたくさんあるので住みやすいです (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で必要なものは徒歩圏内で売っているし、少し車ででればなんでも揃う。新幹線や在来線も車で10分程のところに駅がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,497万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積96.05㎡
    土地面積150.97㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    広島県福山市北吉津町4丁目151-1

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 バス5分 北吉津下車 徒歩5分
    • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4.9m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

    (建物特徴) ■全居室フローリングの3LDKで開放感な15.8帖の広々LDK ■雨の日や夜間の室内干しにも重宝するサンルームを設置 ■衣類整理に重宝するウォークインクローゼット2か所と各種収納 ■光熱費の一元化にも貢献するオール電化や省エネ給湯器を採用 ■ベンチ付き浴槽とダウンライトでリラックスできる浴室1坪以上 ■車の出し入れもスムーズに行える駐車2台可能なスペースを確保 (周辺環境) ■桜丘小学校まで徒歩6分で安心できる通学環境 ■吉津交番まで徒歩5分と地域の防犯面も安心 ■中央中学校まで徒歩13分と負担が少ない距離 ■フジ福山三吉店まで徒歩10分と買い出しに便利

    建築確認番号01661
    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000197
    自社管理番号4728580

    情報公開日：2026/05/28（124日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,497万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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