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ポイント

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Pick up

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間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積: 101.64㎡
バルコニー面積: 6.48㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取り図】価格3480万円、3LDK、土地面積128.4m2、建物面積101.64m2

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
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リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
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玄関
バルコニー

位置

整形地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚

フタバ図書　アルティ福山本店【営業時間】10:00～0:00 350m
ユニクロ　福山明神店【営業時間】11:00～20:00 450m
ニトリ　福山店【営業時間】10:00～20:00 450m
ラ・ムー手城店営業時間：24時間営業 550m
ドン・キホーテ福山店【営業時間】金・土：9:00～3:00日～木：9:00～1:00 600m
手城小学校・学童保育3年生まで・放課後子供教室あり・トイレすべて洋式 600m
コナズ珈琲福山【営業時間】平日：10:00～22:00土日：9:00～22:00 700m

周辺情報

学校

手城小学校(600m)
東中学校(1,800m)

買い物

スーパー(550m)

その他施設

フタバ図書　アルティ福山本店(350m)

周辺地図

広島県福山市手城町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

いいね度：
普段の買い物も便利で、繁華街や駅、公園もそこそこ近く、比較的に生活がしやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)
いいね度：
街がコンパクトな分、移動し易い、手近で揃う。子供の頃と比べて学校等は少子化で減ったが、地域を網羅している。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積	101.64㎡
土地面積	128.4㎡（公簿）
バルコニー面積	6.48㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	広島県福山市手城町3丁目
交通	JR山陽本線福山駅 4km
総戸数	2戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 北 4m 私道間口8.2m )
私道負担面積	144㎡私道負担割合 1/18
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域 (建築条件) ■全居室収納 ■駐車スペース2台 (周辺環境) ■手城小学校徒歩9分 ■ユニクロ福山明神店徒歩7分 ■ニトリ福山店徒歩徒歩7分
LIFULL HOME'S 物件番号	0153588-0000184
自社管理番号	4680184

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/24

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会社情報

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1

交通	JR福塩線神辺駅徒歩19分井原鉄道湯野駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	広島県知事(01)第011515号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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