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新築一戸建て青葉台2丁目3号棟　2580万4LDK / 2,580万円

  • 【外観写真】シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。”

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 大門駅 4.3km

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【人気エリア青葉台の分譲地】全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
106.1㎡
バルコニー面積
8.51㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】リビング横には4.5帖の和室があり、小さなお子さんのお昼寝スペースやおもちゃスペースにもピッタリ
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大門駅西日本旅客鉄道（JR西日本）山陽本線 3000m
  • 春日小学校・放課後子供教室あり・学童保育6年生まで・冷暖房完備 1600m
  • ハローズ 春日店営業時間：24時間営業 1800m
  • ひまわり 春日東店営業時間：9:00～24:00 1900m
  • エブリィ 伊勢丘店 1800m
  • ユーホー 伊勢丘店 1900m
  • ゆめタウン　蔵王営業時間：9:00～21:00 3300m

周辺情報

学校

  • 春日小学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(1,800m)
  • ドラッグストア(1,900m)

その他施設

  • 大門駅(3,000m)

周辺地図

広島県福山市青葉台2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でも都会でもなく、生活に必要なものは全て手に入る。高齢者になって、車を運転しなくても徒歩圏内で生活に必要な物は買い物出来る。教育熱心な人が多く、一定水準以上の家庭が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動がしやすく、近くにスーパーやコンビニがある。病院が多いのでありがたい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、静か。街の住人達は、皆、顔見知りで挨拶は欠かさない。皆で、小さな子供を大事に扱い、地域で、助け合う感じ。温かい人間関係。商業施設、病院、市役所、郵便局、近くに揃っていて、住み良い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積106.1㎡
土地面積152.42㎡（公簿）
バルコニー面積8.51㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

広島県福山市青葉台2丁目

交通
  • JR山陽本線 大門駅 4.3km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 6m 公道 間口8.1m ) ( 東 5.9m 公道 間口13.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

（建築特徴） ■並列3台駐車可能なゆとりのカースペース ■ゆったりと広い敷地が魅力。BBQや子供のプール遊びなど、楽しみが広がります♪ ■家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK ■全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々 ■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！ （周辺環境） ■ローソン幕山台1丁目店徒歩9分 ■ハローズ 春日店車で6分 ■ユーホー伊勢丘店車で6分

建築確認番号第R07SHC124464号
LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000157
自社管理番号4540157

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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