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新築一戸建て駅家町近田　第5　1号棟　2280万3LDK / 2,280万円

  • 【外観】（1号棟）。四角い外観を採用しているので、間取りが作りやすく空間を有効活用できます

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR福塩線 近田駅 徒歩5分

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【近田駅徒歩5分】断熱性が高く冷暖房効率アップでお財布にも優しい家です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
101.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】大型バルコニー付きの開放的な一戸建て。豊富な収納も魅力です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ホームセンターユーホー 駅家店営業時間　8:00～20:00 150m
  • 福山近田郵便局郵便：平日9:00～17:00 土日祝×貯金：平日9:00～16:00 土日祝×ATM：平日9:00～17:30 土9:00～12:30 日祝×保険：平日9:00～16: 240m
  • 近田駅近田駅→福山駅（福塩線）約28分 430m
  • 広島銀行 駅家支店〇営業時間（窓口）平日9:00～15:00 土日祝× ※11:30～12:30は窓口休業（ATM）平日7:00～21:00 土日祝7:00～21:00 670m
  • ハローズ 駅家モール店24時間営業 720m
  • 駅家西小学校特徴：スキー教室あり・2階建・行程開放あり（週2～3日）学校域が共通している中学：駅家中学校 660m
  • ザグザグ 駅家店営業時間　9:00～24:00 830m
  • ケーズデンキ　福山駅家店営業時間：10:00～20:00 850m
  • ファミリーマート 駅家町中島店電話番号：084-970-1156営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 1120m
  • 駅家中学校特徴：スポーツ推薦10～14人ほど・スキー教室あり・通学通園バスあり・警備員ありアクセス：JR福塩線 駅家駅から583m 3510m

周辺情報

学校

  • 駅家西小学校(660m)
  • 駅家中学校(3,510m)

買い物

  • コンビニ(1,120m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 銀行(670m)
  • ホームセンターユーホー 駅家店(150m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字近田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車移動にはなるが、少し走れば商業施設もある。自然災害も現時点では少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部ほど騒がしくなく、田舎ほど不便でもなく、程よい感じが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    青壮年会という団体が地元の活性化に尽くしている。決して町内会が１００％まとまっているわけではないが活動に満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積101.64㎡
土地面積131.44㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

広島県福山市駅家町大字近田

交通
  • JR福塩線 近田駅 徒歩5分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率162%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

宅地造成工事規制区域・法22条区域

（建築特徴） ■並列3台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース ■家族みんながゆったりくつろげる、17畳の広々LDK ■全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々 ■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！ （周辺環境） ■ホームセンターユーホー 駅家店徒歩2分 ■福山近田郵便局徒歩3分 ■ハローズ 駅家モール店徒歩9分

建築確認番号第R07SHC123850号
LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000153
自社管理番号4538079

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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