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ポイント

【光小徒歩2分】和室付き4LDK！並列駐車

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 104.08㎡
バルコニー面積: 6.48㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取り】3380万円、4LDK、土地面積163.78m2、建物面積104.08m2

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

室内

バルコニー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

制震構造

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周辺環境

周辺画像

10枚

福山市立光小学校・制服あり・将棋部あり・茶道部あり・農業体験なし 110m
草戸郵便局営業時間：9:00～17:00土日祝：定休日 190m
セブンイレブン福山沖野上6丁目営業時間：24時間営業 450m
福山市立鷹取中学校・学校選択制あり・コンピューター室なし・動物飼育あり・通学用カバン自由・野球部なし・帰宅部不可 260m
ひまわりフード&ドラッグ野上店営業時間：9:00～22:00 500m
オンリーワン沖野上店営業時間：9:00～21:00 800m
フレスタ草戸店 850m
ドラッグストアコスモス草戸店営業時間：9：00～21：00 1100m
福山医療センター【診療時間】平日：8:30～11:00土日祝：定休日 1400m
エフピコアリーナふくやま【営業時間】9:00～22:00・専用使用料と個人使用料あり 1000m

周辺情報

学校

福山市立光小学校(110m)
福山市立鷹取中学校(260m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(800m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

公園(1,000m)
草戸郵便局(190m)

周辺地図

広島県福山市草戸町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

いいね度：
近くにマンション等の高層建築物が無く、いわゆる住宅街といった感じなので (50代男性)
いいね度：
生活に必要なものを、複数店で比較できる程度の店舗がある。犬を飼っているが、ペットと過ごせる場所（飲食店、犬連れで入れるお店）があればもっと満足できると思う。 (30代女性)
いいね度：
駅からも歩いて行ける距離で自転車で行ける範囲でなんでも揃っているから不便に感じた事はない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	104.08㎡
土地面積	163.78㎡（公簿）
バルコニー面積	6.48㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	広島県福山市草戸町4丁目
交通	JR山陽本線福山駅徒歩38分
総戸数	2戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南東 3.5m 公道間口7.7m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社アーネストワン景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域（建築特徴） ■出し入れしやすい駐車場（2台可） ■お庭はお子様の遊び場に♪元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心です ■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！（周辺環境） ■セブンイレブン福山沖野上6丁目まで徒歩6分 ■ひまわりフード&ドラッグ野上店まで徒歩7分 ■オンリーワン沖野上店まで徒歩11分
建築確認番号	第R07SHC120754号
LIFULL HOME'S 物件番号	0153588-0000151
自社管理番号	4517621

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,280万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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会社情報

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1

交通	JR福塩線神辺駅徒歩19分井原鉄道湯野駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	広島県知事(01)第011515号

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