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新築一戸建て水呑町第9　竹ヶ端3号棟　2080万4SLDK / 2,080万円

  • 【外観】シックで洗練されたブラックの外壁が特徴的。シンプルながらも存在感があり、周囲の住宅とも調和しつつもモダンな印象を与えるデザインです。

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2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/102.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 福山駅 7.6km

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

バス停徒歩2分・駐車場3台!シックな黒壁と機能的な動線設計が魅力の新築邸

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
102.87㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】間取りは4LDKLDK横に和室のある人気の間取りです！土地面積：180.59建物面積：102.87
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ローソン 福山箕島町営業時間：24時間営業決済：QRコード可 1560m
  • （認）水呑こども園認定こども園　幼保連携型定員185名 1260m
  • ジュンテンドーFC水呑店営業時間：8：30-9：30 1430m
  • ひまわり 水呑店営業時間：9:00～22:00決済：QRコード可 1650m
  • ハローズ 水呑店営業時間：24時間営業決済：QRコード可 1670m
  • 向丘中学校・カウンセラー常勤・プールなし・AEDあり 2090m
  • 水呑小学校・冷暖房一部完備。学童保育年生まで 2540m

周辺情報

学校

  • 水呑小学校(2,540m)
  • 向丘中学校(2,090m)

買い物

  • コンビニ(1,560m)
  • スーパー(1,670m)
  • ドラッグストア(1,650m)

その他施設

  • （認）水呑こども園(1,260m)

周辺地図

広島県福山市水呑町3698

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ半月しか住んでないのでわからないが生活しやすそうに感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいい方だし災害台風も少なく都会すぎず田舎過ぎず住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には便利だ。自然が少ない・不足気味。 公園の大きな木、街路樹等を市が伐採する。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積102.87㎡
土地面積180.59㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

広島県福山市水呑町3698

交通
  • JR山陽本線 福山駅 7.6km
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住誘導区域

（建物特徴） ■水回りがまとまっていて家事動線の使い勝手よし ■タテ型LDKで家族と対話しやすいカウンターキッチン ■広めのバルコニー ■全居室収納付き ■駐車場は3台可能 ■トイレ2個所設置で朝の支度がスムーズ ■洋風和室付きで赤ちゃんや来客用寝室として便利 （周辺環境） ■ローソン福山箕島店まで車で4分 ■ハローズ水呑店車で4分 ■スパードラッグひまわり水呑店車で4分 ■水呑こども園車で3分 ■水呑小学校徒歩約29分 ■向丘中学校徒歩約25分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000149
自社管理番号4241486

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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