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新築一戸建て下御領1号棟　2580万4LDK / 2,580万円

  • 【現地写真】1/5撮影

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2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

井原鉄道 御領駅 徒歩8分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【御野小学校徒歩9分】下御領で人気の平屋が登場しました！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）

建物面積
92.34㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン　神辺下御領店電話番号：084-966-1838営業時間：24時間営業電子マネー：交通系電子マネー（Suicaなど）、楽天Edy、nanaco、iD、QUICPay） 330m
  • JA　御野出張所〇営業時間（窓口）平日 9:00～15:00 土日祝×（ATM）平日 8:00～21:00 土 8:45～20:00 日 8:45～19:00 祝 8:45～19:00 570m
  • 御領郵便局郵便：平日9時～17時　土日祝×貯金：平日9時～16時　土日祝×ATM：平日9時～17時半　土9時～17時　日祝×保険：平日9時～16時 580m
  • 御領駅御領駅→神辺駅（井原線）約6分神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 710m
  • 御野小学校特徴：陸上部あり・PTA役員なし学校域が共通している中学：神辺東中学校 610m
  • ザ・ビッグ 神辺店営業時間　8:00～21:00 1610m
  • コスモス 神辺店営業時間　10:00～21:00 1750m
  • 神辺東中学校中規模：200人以上～500人未満特徴：黒以外の髪色可・教材費用2万～2万9000円・進学先国公立30％ 1880m

周辺情報

学校

  • 御野小学校(610m)
  • 神辺東中学校(1,880m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(1,610m)
  • ドラッグストア(1,750m)

その他施設

  • 銀行(570m)
  • 御領郵便局(580m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字下御領

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御領

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街、商業地へのアクセスが良いし、自然も豊かで、必要な物も近くで揃う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関は一応あるという程度で本数が少なく、自家用車がないと不便ではあるが、買い物は大概のものは近場で揃えられるので不便はあまり感じないため (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子育てしやすい環境だから。公園が少ないのが残念ですが、自然に囲まれているので庭でも十分遊べます。車で10分ほどで大きなショッピングセンターに行くこともできるので、買い物もしやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）
建物面積92.34㎡
土地面積272.57㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県福山市神辺町字下御領

交通
  • 井原鉄道 御領駅 徒歩8分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況( 南 3.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・法22条区域

（建築特徴） ■27.93坪平屋建て ■制震装置「SAFE365」で地震の揺れを吸収 ■4.5帖和室付き （周辺環境） ■御野小学校まで徒歩9分 ■神辺東中学校まで徒歩23分 ■セブンイレブン　神辺下御領店まで徒歩5分 ■御領駅徒歩まで5分 ■ザ・ビッグ 神辺店まで徒歩23分

建築確認番号第R07SHC117535号
LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000138
自社管理番号4488688

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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