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新築一戸建て奈良津町1丁目1号棟　2997万4LDK / 2,997万円

  • 【外観】スタイリッシュなブラックの外観

2,997万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.41㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR山陽本線 福山駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【桜丘小学校徒歩2分】家事動線が整ったサンルーム付き3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
118.41㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】サンルーム・タタミスペース・ランドリールーム付き3LDK。リビングは広々17.8帖カースペースも3台分
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 桜丘小学校(204m)
  • 中央中学校(1,411m)

周辺地図

広島県福山市奈良津町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便に不便さを感じることはあるものの全般的には住みやすい街だと感じているので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で買い物も十分にでき、適度に田舎で山や川にも囲まれている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には静かな環境です。ただ、交通網が発達していなので車がないと不便なところもあります。総合的にはすみやすいと思います。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,997万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積118.41㎡
土地面積142.93㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年3月（新築）

所在地

広島県福山市奈良津町1丁目

交通
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

（建物特徴） ■福山駅まで徒歩24分便利な生活圏のエリア ■サンルームとランドリールーム完備 ■シューズクロークありで収納充実 ■駐車スペース3台可能 ■約17.8帖の広々LDK ■小学校まで徒歩3分で通学も安心 （周辺環境） ■フレスタ北吉津店まで徒歩9分 ■フジ福山三吉店まで徒歩16分 ■スーパードラッグひまわり胡町店まで徒歩11分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000128
自社管理番号4065736

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,997万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日

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