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新築一戸建て加茂町字上加茂HARAGAICHI7-7　3480万3SLDK / 3,480万円

  • 【外観】注文住宅仕様の建売住宅

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/119.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR福塩線 道上駅 バス40分 上加茂下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【ハウスガードシステム採用】暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビング 8帖(1階) ダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）

建物面積
119.24㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
帰宅動線、家事動線がスムーズな間取りです。ハウスガードシステムで安心の設計。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン 福山上加茂電話番号：084-972-7833営業時間：24時間営業アクセス：万能倉駅から1439m 60m
  • ディスカウントドラッグコスモス 加茂店営業時間　10:00～21:00 470m
  • マルナカ 加茂店営業時間　8:00～22:00 470m
  • ウォンツ 福山加茂店営業時間　9:00～22:00 790m
  • 白ゆり幼稚園保育時間：7:50～14:30　延長保育：14:30～17:50対象年齢：満3歳児～5歳児電話番号：084-972-6499 670m
  • ハート 加茂店営業時間　9:00～21:00 680m

周辺情報

学校

  • 加茂小学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 白ゆり幼稚園(670m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

広島県福山市加茂町字上加茂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街なので非常に愛着がある。両親のお墓もあるし、この町で終わる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足出来ないことより、満足していることの方がまさっているかなと感じるだけで特筆すべきものはない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビング 8帖(1階) ダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）
建物面積119.24㎡
土地面積175.64㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

広島県福山市加茂町字上加茂

交通
  • JR福塩線 道上駅 バス40分 上加茂下車 徒歩1分
建物構造木造/1階建
セットバック有
私道負担面積

331㎡私道負担割合 1/16

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

（建物特徴） ■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用 ■人体・動物に安全な防蟻・防腐の薬剤を使用 ■高気密高断熱住宅 ■パントリー・ランドリールーム完備！ ■造作洗面台 ■太陽光発電システム搭載！

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000127
自社管理番号4430438

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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