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新築一戸建て新市町宮内　2480万3LDK / 2,480万円

  • 【現地写真】2026年1月完成予定の物件でございます！3号棟側より撮影

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR福塩線 新市駅 徒歩17分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【新市駅まで車で3分】家事動線スムーズで収納充実の3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
100.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【3号棟】2480万円、4LDK、土地面積：215.56m2、建物面積：109.3m2
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ハート 新市店営業時間　9:00～21:00 160m
  • スーパードラッグひまわり　新市店営業時間　9:00～24:00 520m
  • 福山市役所新市支所受付時間：8:30～17:15休み：土日祝 640m
  • 新市図書館土日月10:00～18:00火水木金10:00～19:00 640m
  • 新市中央中学校アクセス：JR福塩線　新市駅下車 北方面　徒歩にて15分中国バス　福山・府中線 新市駅前バス停下車 北方面　徒歩にて15分特徴：エレベーターあり・交換留学あり・女子サッカー部 760m
  • セブンイレブン 福山新市町神谷川橋電話番号：084-752-3330営業時間：24時間営業アクセス：上戸手駅から553m 1250m
  • 新市駅新市駅→福山駅（福塩線）約36分 1710m
  • コメリハード＆グリーン新市店営業時間　9:00～19:30 1430m
  • 網引小学校特徴：エレベーターあり・給食室なし・スキー教室あり・学校の立地田畑の中学校域が共通している中学：新市中央中学校 1580m
  • ゆめマート府中 1980m

周辺情報

学校

  • 網引小学校(1,580m)
  • 新市中央中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(1,250m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 福山市役所新市支所(640m)

周辺地図

広島県福山市新市町大字宮内

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新市

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールや、遊ぶ所はないですが、車を持っていれば、10分位で買い物や病院に行けるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食料品を購入できるスーパーがあり、徒歩圏内に最寄りのJR駅があること。勤務地にも自家用車で15分で通勤可能であること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて買い物に行くことができるし、公共交通機関も通っている点。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積100.6㎡
土地面積215.56㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県福山市新市町大字宮内

交通
  • JR福塩線 新市駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・居住誘導区域、新市町特別工業地区

（建築特徴） ■長期優良住宅 ■インナーバルコニー ■ランドリースペースあり ■シックハウス対策済 ■設計住宅性能評価取得 ■ウォークインクローゼット3か所 （周辺環境） ■ハート 新市店まで徒歩2分 ■スーパードラッグひまわり　新市店まで徒歩7分 ■新市中央中学校まで徒歩10分 ■網引小学校まで徒歩20分

建築確認番号第R07SHC113450号
LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000121
自社管理番号4411191

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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スタッフコメント

井町邑

保有資格：宅地建物取引士

取引に満足していただけるよう尽力いたします！

家事動線がまとまったお家です。リビングを通らずに洗面脱衣所へアクセスできるので来客時のプライバシーも守られます。お家ご購入やローンの相談などいつでもお受けしております。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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