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新築一戸建て新築戸建 刑部4丁目4LDK / 3,498万円

  • 外観

4日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：90.05㎡土地面積：85.66㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分

  • JR関西本線 志紀駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩26分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.05㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
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  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 八尾市立刑部小学校 510m
  • 八尾市立曙川南中学校 400m
  • 恩智駅 730m
  • 高安駅 1110m
  • セブンイレブン八尾八尾木東3丁目店 860m
  • 曙川公園 990m

周辺情報

学校

  • 八尾市立刑部小学校(510m)
  • 八尾市立曙川南中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(860m)

その他施設

  • 公園(990m)
  • 恩智駅(730m)

周辺地図

大阪府八尾市刑部4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恩智

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近いし、いろんな店があるし楽しい。不便はない。実家から近いのもいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに不便がない，ややごちゃごちゃしていて渋滞が起きやすいのが少し不満 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで自然もあり、公園も近くにある。小学校が近くで子供を育てやすい。都会にも電車で30分ほどで出れてちょうどいい。車でスーパーやホームセンターにも行きやすく便利。 (30代女性)

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志紀

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな子どものいる方は、子育て広場や公民館などでボランティアさんがイベントしてくれたりしている。小学生は、シルバーさんが通学路を見守ってくださいます。地域のイベントも充実しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやコンビニ、スーパーが多く、ディスカウントストアも近くにあって便利です。田んぼが近くにあり、遠くに山が見えるし、大阪メトロやJRや近鉄バスなど複数の交通機関が利用できます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もまあまあ近いし、買い物するにも近くて便利だし図書館もすぐ近くにあるし、本をよく読む私としては便利であるが欲を言えばスポーツジムがもう少し近くにあるといいと思うので (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.05㎡
土地面積85.66㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府八尾市刑部4丁目

交通
  • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩17分
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 間口6.6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0153571-0000251
自社管理番号4672373

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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近鉄大阪線 福万寺口下車駅 徒歩2分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(16)第005955号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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-万円／月

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

営業時間
09:30 〜 17:30
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