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新築一戸建て新築戸建　山本町南6丁目2SLDK / 3,690万円

  • 土地面積：76.01m2建物面積：80.73m2

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2日前 価格更新

3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分

  • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

会社情報

ポイント

◇令和7年10月中旬完成予定の新築戸建◇◇近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩10分◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 5.3帖(1階)）

建物面積
80.73㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
2SLDK駐車場付き！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 八尾市立南山本小学校 240m
  • 八尾市立曙川中学校 460m
  • 河内山本駅 780m
  • LINOAS 1630m
  • 近鉄八尾駅 1840m
  • アリオ八尾 1990m
  • 八尾市役所 1780m
  • 八尾市役所 1780m
  • 八尾市立八尾図書館 1870m

周辺情報

学校

  • 八尾市立南山本小学校(240m)
  • 八尾市立曙川中学校(460m)

その他施設

  • 河内山本駅(780m)

周辺地図

大阪府八尾市山本町南6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地が多い。それでひったくりが多い。古い街で落ち着いている。上品な住人もとても多い、なのに、名前だけで市のイメージが悪いのがとても残念。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪のいろんな繁華街に基本電車で30分以内で行ける事と、地元でほとんどの買い物が出来て便利であるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    朝散歩するとき、小さい川沿いや整備された道をあるくので、散歩しやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 収納 5.3帖(1階)）
建物面積80.73㎡
土地面積76.01㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

大阪府八尾市山本町南6丁目

交通
  • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
  • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 私道 間口6.3m )
セットバック無
私道負担面積

12.86㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

〜〜ハウスドゥ八尾都塚　山下住建株式会社〜〜 創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！ 不動産のご購入や住宅ローン・リフォームのご相談もお気軽にお問合せください

LIFULL HOME'S 物件番号0153571-0000184
自社管理番号4362635

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
交通
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(16)第005955号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

営業時間
09:30 〜 17:30
定休日
毎週水曜日

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