新築 佐波郡玉村町斎田第2期 LIGNAGE 6号棟
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新築一戸建て新築 佐波郡玉村町斎田第2期 LIGNAGE 6号棟4LDK / 2,380万円
現地写真 2026年2月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 99.78㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積99.78？ シューズインクローク・ファミリークローク・各部屋収納付きで便利です！日当たりの良い広々バルコニーは気持ち良くお洗濯物が干せます！
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】玉村町立玉村小学校まで350ｍ
- 【スーパー】フレッセイ 玉村店まで990ｍ
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 玉村福島店まで1051ｍ
- 【中学校】玉村町立玉村中学校まで2352ｍ
周辺情報
学校
- 玉村町立玉村小学校(350m)
- 玉村町立玉村中学校(2,352m)
買い物
- コンビニ(562m)
- スーパー(990m)
- 商店街(1,613m)
- ドラッグストア(1,051m)
その他施設
- ダイレックス 玉村店(1,449m)
周辺地図
群馬県佐波郡玉村町大字斎田39-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北藤岡
いいね度：
のんびりとした気持ちで暮らせる。駅が近くに有って移動に便利。 (60代男性)
いいね度：
近くに必要な店がある。交通の便が良い。駅に近い。静かで暮らしやすい。環境が良い。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで静かな生活環境がある。文化施設も整っており、子育ての環境も良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 183.21㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町大字斎田39-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ファミリー向けのポイント、通学区域の小学校は玉村町立玉村小学校徒歩5分。フレッセイ玉村店・マルエドラッグ近くお買い物に便利です。南向きの物件のご紹介です。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04118号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153539-0000283 |
| 自社管理番号 | 573791 |
情報公開日：2025/09/30
最新情報提供日：2025/12/08
情報有効期限：2025/12/22
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会社情報
株式会社三方舎 佐波伊勢崎店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社三方舎 佐波伊勢崎店
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2025年09月30日（火）～2026年03月30日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
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オープンハウス情報
- 期間
- 2025年09月30日（火）～2026年03月30日（月）
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- 10:00 ～ 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
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外観
1/1
- 外観
- 現地写真 2026年2月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
設備
1/1
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- 現地写真 駐車スペースは並列3台分可能です！
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】玉村町立玉村小学校まで350ｍ
2/4
- 周辺
- 【スーパー】フレッセイ 玉村店まで990ｍ
3/4
- 周辺
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 玉村福島店まで1051ｍ
4/4
- 周辺
- 【中学校】玉村町立玉村中学校まで2352ｍ
その他
1/2
- その他
- 6号棟 区画図 北側接道幅員約8ｍ
2/2
- その他
- 現地写真 北側接道幅員約8ｍ