新築 吾妻郡中之条町大字伊勢町第2 1号棟
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新築一戸建て新築 吾妻郡中之条町大字伊勢町第2 1号棟4LDK / 2,790万円
建物面積121.10？ 広々18.8帖のLDK・全居室南向き日当たり良好！各部屋収納付きで便利です！日当たりの良いバルコニーは気持ちよく洗濯物が干せます♪
ポイント
【株式会社三方舎】◆2026年6月完成予定！◆全3区画の新築建売分譲！◆ベルク 中之条店徒歩500ｍ・コンビニ・ドラッグストア近く、お買い物便利♪◆中之条駅まで徒歩10分！◆フラット35Ｓ融資対象物件
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
- 建物面積
- 121.1㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積121.10？ 広々18.8帖のLDK・全居室南向き日当たり良好！各部屋収納付きで便利です！日当たりの良いバルコニーは気持ちよく洗濯物が干せます♪
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】中之条町立中之条小学校まで1205ｍ
周辺情報
学校
- 中之条町立中之条小学校(1,205m)
- 中之条町立中之条中学校(2,848m)
買い物
- コンビニ(274m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(365m)
その他施設
- マルエドラッグ 中之条店(867m)
周辺地図
群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町648-18
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 9帖(2階)） |
| 建物面積 | 121.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 220.89㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町648-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 吾妻線中之条駅周辺への引っ越しをお考えなら「新築 吾妻郡中之条町大字伊勢町第2」。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。ベルク 中之条店徒歩500ｍ・コンビニ・ドラッグストア近くて、お買い物便利です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。経済的でとてもお手入れも簡単な24時間換気システムが付いています。当社スタッフは不動産に詳しく、地域にも精通しているので、住まい探しに役立つこと |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124054号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153537-0000126 |
| 自社管理番号 | 574947 |
情報公開日：2025/12/23
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社三方舎 渋川北群馬店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社三方舎 渋川北群馬店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2025年12月23日（火）～2026年06月23日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
オープンハウス情報
- 期間
- 2025年12月23日（火）～2026年06月23日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積121.10？ 広々18.8帖のLDK・全居室南向き日当たり良好！各部屋収納付きで便利です！日当たりの良いバルコニーは気持ちよく洗濯物が干せます♪
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【小学校】中之条町立中之条小学校まで1205ｍ
その他
1/1
- その他
- 1号棟 区画図 西側接道幅員約5.9ｍ