新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 葵区北安東五丁目 8期 全2棟 1号棟4LDK / 4,580万円
1/12間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約16万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 北安東柳新田公園 210m
- 常葉大学附属とこは幼稚園 250m
- ウェルシア静岡上足洗店 400m
- 酒ゃビック 静岡唐瀬店 370m
- Seria 唐瀬店 370m
- ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店 410m
- セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 390m
- 竜南こども園 450m
- ローソン静岡北安東二丁目店 670m
- マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店 740m
周辺情報
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(210m)
- 常葉大学附属とこは幼稚園(250m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区北安東5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
長沼
いいね度：
シャッピングセンター・スーパーマーケット・コンビニ等の店舗数多く、総合病院・個人病院・薬局等も、多くあります。また、こども園・小・中学校も、徒歩30分圏内にあります。 (40代男性)
いいね度：
道幅が狭いので少し大きい車だと運転しづらい。ショッピングモールなのに衣料品、食品等１つの場所で買い物が済まない。等言い出せばキリがない。 (20代男性)
いいね度：
あまりにぎやかくなく、徒歩圏内に買い物に便利な店舗が多く緑もおおいから。 (60代女性)
東静岡
いいね度：
とかいのようにすべてじゅうじつしているわけではないが、不便を感じない。 (60代男性)
いいね度：
病院、小学校、中学校、買い物に行くスーパーマーケット、保育園がわりと近くにあり便利である。繁華街に行くにも、自転車で行ける距離なので。 (40代男性)
いいね度：
悪いこともなく、静かだし、自転車をこげばどこにでも行ける距離だから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,580万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 112.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 9.4m 公道 間口10.4m ) ( 西 4m 公道 間口10.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・高度地区2種 ◎角地＆陽当り良好な2階建4LDK ◎WICやパントリー等、収納充実 ◎スーパーや公園が徒歩圏内 ◎耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま 01916号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000634 |
| 自社管理番号 | 4901079 |
情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津田琉希
保有資格：宅地建物取引士
新居購入後の生活が少しでも豊かになるようなご提案をさせていただきます！
お客様にとってのベストな提案を行い、これからの生活がより豊かになるご提案をさせていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 北安東柳新田公園 210m
2/10
- 周辺
- 常葉大学附属とこは幼稚園 250m
3/10
- 周辺
- ウェルシア静岡上足洗店 400m
4/10
- 周辺
- 酒ゃビック 静岡唐瀬店 370m
5/10
- 周辺
- Seria 唐瀬店 370m
6/10
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店 410m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 390m
8/10
- 周辺
- 竜南こども園 450m
9/10
- 周辺
- ローソン静岡北安東二丁目店 670m
10/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス静岡上足洗店 740m