新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 葵区城東町2期 全1棟3LDK / 5,799万円
1/28南向きで陽当たり良好でスタイリッシュな外観。青空に映えるその姿は、家族の誇りになるはず。この新しい家で、これからどんな幸せな思い出を作っていくのか、ワクワクしますね！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 122.6㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取りを見ると生活をイメージできてワクワクしますね！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
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位置
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- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート静岡城東店 300m
- ウエルシア静岡西千代田店 480m
- マツモトキヨシ 東鷹匠店 540m
- セブン-イレブン静岡東草深町店 620m
- しずてつストア安東店 760m
- 城東公園 200m
- 静岡市立城東子育て支援センター 270m
- 青木の杜公園 330m
- 横内幼稚園 230m
周辺情報
学校
- 横内小学校(260m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(200m)
- 静岡市立城東子育て支援センター(270m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区城東町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
気候が温暖で夏は暑すぎず冬は積雪もない。地震の不安はあるがそれ以外はあまり災害がない。 (40代男性)
いいね度：
駅は、近くにあり、スーパーも、近いので、どちらかといえば、満足しています。 (50代女性)
いいね度：
薬局やホームセンターが近く便利だがスーパーが近くにないため自転車で気軽にいける範囲にスーパーが欲しい (30代女性)
新静岡
いいね度：
年を取って車、自転車に乗れなくても出かけるのにあまり困らないから (50代女性)
いいね度：
都会ではなく、でも田舎すぎず、閑静な住宅街で治安もよく、暮らしやすいと思う。 (50代女性)
いいね度：
バイパスアクセス良好、新東名アクセスも良好でスーパーが近くに２店舗ありドラッグストア・回転寿司・マクドナルドも徒歩圏内 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,799万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 122.6㎡ |
| 土地面積 | 105.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区城東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南東 7.9m 公道 間口7.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区(2種)、城東町地区計画 ◎人気の学区内エリア新築戸建て！ ◎床暖房付！20帖以上のLDK ◎WICやリネン庫等、収納豊富 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000609 |
| 自社管理番号 | 4858828 |
情報公開日：2026/09/07（60日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩15分
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- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津田琉希
保有資格：宅地建物取引士
新居購入後の生活が少しでも豊かになるようなご提案をさせていただきます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りを見ると生活をイメージできてワクワクしますね！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる吹抜け空間！天井が高く、明るい光が差し込む22帖超リビングは、家族が自然と集まる自慢の場所。床暖房の暖かさと、広々とした空間です！
2/8
- リビング/ダイニング
- 南向きの窓から光が降り注ぐ約23帖の大空間LDK！床暖房完備で、寒い季節も足元から優しく暖めます！
3/8
- リビング/ダイニング
- 床暖房が足元から暖め、寒い冬も快適です。大きなソファやダイニングテーブルもゆとりを持って配置でき、家族みんなでゆったり過ごせます！
4/8
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間！お料理中も家族との会話が弾みます。床暖房付きの広々リビングで、子供たちがのびのび遊ぶ姿を見守れます！
5/8
- 洋室
- 南向きの窓から光が差し込む明るいお部屋。ウォークインクローゼットで、お気に入りの服もたくさん収納できます。季節物のアイテムもまとめて片付くので便利です！
6/8
- 洋室
- 陽だまりの中で、心休まるプライベートな時間！
7/8
- 洋室
- 窓から広がる青空！バルコニー付きで、気軽に外の空気を感じられます。布団や洗濯物もたっぷり干せるので、毎日を清潔に、快適に過ごせます！
8/8
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関が、家族を優しく出迎えます。お気に入りの絵画や写真を飾って、自分たちらしい空間を演出。毎日の「ただいま」が楽しみになりますね！
外観
1/1
- 外観
- 南向きで陽当たり良好でスタイリッシュな外観。青空に映えるその姿は、家族の誇りになるはず。この新しい家で、これからどんな幸せな思い出を作っていくのか、ワクワクしますね！
設備
1/7
- キッチン
- リビング全体を見渡せる開放的なカウンターキッチン！週末は家族や友人と一緒に料理を楽しめます。床暖房の暖かさを感じながら、美味しい食事を囲む幸せな時間が待っています！
2/7
- キッチン
- 広々としたシンクで、お料理後の片付けもスムーズ。家族と一緒に洗い物をしながら、今日あった出来事を楽しくお喋り。キッチンに立つ時間が、もっと好きになれます！
3/7
- キッチン
- お料理好き必見！広々キッチンの3口コンロで、複数の料理を同時に効率よく作れます。家族みんなが喜ぶ手料理で、食卓に笑顔が増えること間違いなし！
4/7
- 浴室
- 一日の疲れを癒す、至福のバスタイム。広々とした浴槽でリラックスし、心も体もリフレッシュ。お気に入りの入浴剤を入れて、自分だけの癒しの時間を満喫できますね！
5/7
- トイレ
- 清潔感のある空間で、ほっと一息。
6/7
- 洗面
- 明るく広々とした洗面室で、忙しい朝も気持ちよく準備。大きな鏡で身だしなみをチェックし、笑顔で一日をスタート。家族みんなが快適に使える、お気に入りの空間です！
7/7
- 収納
- すっきり清潔感のある広々エントランス。ベビーカーやアウトドアグッズも置ける便利な土間収納付き！急な来客でも安心、いつも綺麗な玄関で家族をお出迎えできます！
周辺環境
1/9
- 周辺
- ファミリーマート静岡城東店 300m
2/9
- 周辺
- ウエルシア静岡西千代田店 480m
3/9
- 周辺
- マツモトキヨシ 東鷹匠店 540m
4/9
- 周辺
- セブン-イレブン静岡東草深町店 620m
5/9
- 周辺
- しずてつストア安東店 760m
6/9
- 周辺
- 城東公園 200m
7/9
- 周辺
- 静岡市立城東子育て支援センター 270m
8/9
- 周辺
- 青木の杜公園 330m
9/9
- 周辺
- 横内幼稚園 230m
その他
1/2
- その他
- 閑静な住宅街で、子供たちも安心して遊べる環境。近所の方との立ち話も弾み、地域とのつながりを感じられる場所。穏やかな時間が流れるこの街で、家族の笑顔が溢れる暮らしを！
2/2
- その他
- 閑静な住宅街で、子供たちも安心して遊べる環境。近所の方との立ち話も弾み、地域とのつながりを感じられる場所。穏やかな時間が流れるこの街で、家族の笑顔が溢れる暮らしを！