新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 駿河区曲金五丁目 2期 全1棟3LDK / 5,599万円
1/27東静岡駅徒歩圏内の好立地に佇む美しい邸宅。並列3台分の駐車スペースがあり、夫婦のお車と来客用も楽々♪休日のお出かけもスムーズで、家族の笑顔があふれるゆとりある毎日がここから始まります！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 108.47㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取り図を見ると生活をイメージできてワクワクしますよね！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 静岡曲金南店 280m
- 酒ゃビック 静岡曲金店 340m
- ローソン静岡曲金五丁目店 400m
- マックスバリュエクスプレス静岡曲金店 470m
- クリエイトエス・ディー 静岡曲金店 450m
- セブンイレブン 静岡曲金店 750m
- フードマーケットマム 曲金店 770m
- マークイズ静岡 1410m
- ウェルシア静岡池田店 1350m
- 静岡済生会総合病院 330m
周辺情報
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 酒ゃビック 静岡曲金店(340m)
周辺地図
静岡県静岡市駿河区曲金5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
柚木
いいね度：
車で出かけるにも、どこにでも行けるし交通の便はかなりよい、電車は近場にないが自宅から車でどこにでも行けるから特に問題はない、スーパーや商業施設は充実しているから、生活に困らない (40代男性)
いいね度：
一年を通しての気温が夏は暑過ぎず、冬は寒過ぎず過ごしやすい。都会ではないのに都会で買えるような品物が売っている商業施設が近くにある。圏央道が開通して関東へ行きやすくなった。（時間短縮） (30代女性)
いいね度：
治安も良く、静かで、生活に必要なものが周辺に揃っているため、生活しやすい！ (30代男性)
東静岡
いいね度：
道幅が狭いので少し大きい車だと運転しづらい。ショッピングモールなのに衣料品、食品等１つの場所で買い物が済まない。等言い出せばキリがない。 (20代男性)
いいね度：
静岡駅から車から15分以内に行ける。また、自転車でも行ける距離で街中のデパートにも行きやすい。大型のスーパーはないが、業務用スーパーがあるので、まあまあ良いかと思うため。 (30代女性)
いいね度：
環境はよく、住みやすい街ですが、公共交通網の整備があまり進んでいない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,599万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.47㎡ |
| 土地面積 | 138.91㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.2m 公道 間口10.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 171%（4.290m×4/10×100） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・高度地区3種 ◎床暖房付22.7帖の大空間LDK ◎東静岡駅徒歩約12分で好立地！ ◎駐車並列3台可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000606 |
| 自社管理番号 | 4856204 |
情報公開日：2026/09/05（62日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- JR東海道本線 静岡駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津田琉希
保有資格：宅地建物取引士
新居購入後の生活が少しでも豊かになるようなご提案をさせていただきます！
お客様にとってのベストな提案を行い、これからの生活がより豊かになるご提案をさせていただきます。
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図を見ると生活をイメージできてワクワクしますよね！
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【足元から温まる床暖房完備】22帖以上の大広間リビングは、レイアウトの自由度もあります。大型家具もすっきり配置でき、寒い冬でも床暖房で空気もクリーンにポカポカ快適な空間をキープできます!
2/6
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から明るい光が広がる開放的なリビングキッチン。料理をしながらリビングにいる家族と楽しくおしゃべり♪毎日の朝食づくりや夕食の準備も、特別な家族の時間へと変わりますね！
3/6
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な間取り。お子さまが元気に遊ぶ姿を見守りながら安心して家事ができます。家族の会話が自然と増える、ぬくもりと笑顔に満ちた快適リビング空間です！
4/6
- 洋室
- 2面採光で明るい陽差しが差し込む快適な洋室。主寝室としてはもちろん、お子さまのお部屋にもぴったりです。温かみのある木目の空間で、1日の終わりを心地よく迎えられるリラックスルームです！
5/6
- 洋室
- 家具の配置がしやすいすっきりとした形状の洋室です。ウォークインクローゼットも備わっており、お部屋を広く清潔に保てます！
6/6
- 玄関
- 「おかえり！」と温かく家族を迎え入れてくれる爽やかな玄関スペース。たっぷりのシューズボックス付きで、いつでもスッキリ綺麗な玄関をキープ。急な来客にも笑顔で対応できる自慢の玄関になりますね！
外観
1/1
- 外観
- 東静岡駅徒歩圏内の好立地に佇む美しい邸宅。並列3台分の駐車スペースがあり、夫婦のお車と来客用も楽々♪休日のお出かけもスムーズで、家族の笑顔があふれるゆとりある毎日がここから始まります！
設備
1/7
- キッチン
- グレーのシックなデザインが美しいシステムキッチン。広々としたワークトップで、お子さまと一緒にクッキーを焼く休日も楽しめます♪お料理好きにはたまらない、気分が上がる特別なお料理空間ですね!
2/7
- キッチン
- ピカピカの大きなシンクは、大きなお鍋やフライパンもサッと洗えてストレスフリー！毎日の食器洗い作業がスムーズになり、食後にご家族とゆったり過ごすリラックス時間をしっかり確保できます！
3/7
- キッチン
- 明るくお手入れ楽々のガラストップ3口コンロ！オイルガード付きで、リビングに油ハネを気にせず、お子様と並んで楽しく「週末お料理タイム」が叶います♪ササッと拭くだけ、毎日がもっと美味しく！
4/7
- 浴室
- シックなアクセントパネルが落ち着くバスルーム。ゆったり足を伸ばせる大きなお風呂で、1日の疲れを心地よくリフレッシュ。お子さまとの賑やかなお風呂タイムも快適に楽しめます!
5/7
- トイレ
- 忙しい家事の合間や1日の終わりに、ほっと一息つける「自分だけの時間」を提供してくれる、機能的で清潔感のある空間です！
6/7
- 洗面
- 朝の忙しい時間帯もゆったり使える三面鏡付きの清潔感あふれる洗面化粧台。大きな鏡の前で身支度を整えれば、明るい気分で1日をスタート！小窓付きでいつでも心地よい風を通せます！
7/7
- 収納
- これぞ憧れの空間！ご夫婦の衣類はもちろん、お子様の思い出の品や季節家電まで、家中の「お宝」を一手に引き受ける大容量WIC。お部屋をいつもスッキリ保てるから、心にもゆとりが生まれます♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 静岡曲金南店 280m
2/10
- 周辺
- 酒ゃビック 静岡曲金店 340m
3/10
- 周辺
- ローソン静岡曲金五丁目店 400m
4/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス静岡曲金店 470m
5/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー 静岡曲金店 450m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン 静岡曲金店 750m
7/10
- 周辺
- フードマーケットマム 曲金店 770m
8/10
- 周辺
- マークイズ静岡 1410m
9/10
- 周辺
- ウェルシア静岡池田店 1350m
10/10
- 周辺
- 静岡済生会総合病院 330m
その他
1/2
- その他
- 前面道路は周辺にお住まいの方が使う道路なのでお子様も安心ですね！
2/2
- その他
- 前面道路は周辺にお住まいの方が使う道路なのでお子様も安心ですね！