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新築一戸建て新築戸建 駿河区下川原六丁目13期　全3棟　3号棟3LDK / 2,980万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス29分 「下川原」下車 徒歩3分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◎区画整理地内の3区画◎スーパー、コンビニ徒歩圏内◎ウォークインクローゼットあり！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン静岡桃園町店 480m
    • ローソン静岡みずほ三丁目店 620m
    • 田子重下川原店 710m
    • ジャンボエンチョー下川原店 770m
    • フードマーケットマム下川原店 900m
    • ウェルシア静岡下川原店 1180m
    • ファミリーマート静岡用宗店 1370m
    • JR東海道線本線　安倍川駅 2530m
    • ダイソー静岡東新田店 1670m
    • マツモトキヨシ　寺田店 2540m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(1,180m)

    その他施設

    • ジャンボエンチョー下川原店(770m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区下川原6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安倍川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、児童館やこどもクリニック、こども用品のお店もあり生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ治安も良く、交通手段さえあれば買い物には困らず、落ち着いた住宅街が広がっていて、自分の場合は特に近所に大手の書店があることが大変便利で過ごしやすい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家のすぐ近くにスーパーができ、他の面でも生活しやすい環境が整っているので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎、ほどよく都会の施設がそろい、住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気候は温暖。海も山も近くて自然豊か。新幹線や電車の駅も近い。都内へもアクセスが良い。食べ物が美味しい。地域の行事が盛ん。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      嫌な事件に巻き込まれることもなく、平和で落ち着いた生活を送ることができる (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.29㎡
    土地面積94.78㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市駿河区下川原6丁目

    交通
    • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩22分
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス29分 「下川原」下車 徒歩3分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区(2種)

    ・土地区画整理事業：下川原「組合」(完了) ・土地面積：協定道路部分含めた総面積／134.09m2(40.56坪)

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま07379号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000465
    自社管理番号4609950

    情報公開日：2026/03/07

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    JR東海道本線 安倍川駅駅 徒歩31分
    築年数
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    JR東海道本線 静岡駅 バス31分 下川原下車 徒歩3分
    JR東海道本線 静岡駅 バス31分 下川原下車 徒歩3分
    新築戸建て

    2,980万円

    3LDK/85.29㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区下川原6丁目
    交通
    JR東海道本線 下川原下車駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    静岡市駿河区下川原1丁目　2期　1号棟
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    3LDK/102.68㎡

    住所
    静岡県静岡市駿河区下川原1丁目110番3
    交通
    JR東海道本線 安倍川駅駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
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    交通
    JR東海道本線 安倍川駅駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    静岡市駿河区下川原6丁目　13期　3号棟
    静岡市駿河区下川原6丁目　13期　3号棟
    新築戸建て

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    JR東海道本線 安倍川駅駅 徒歩22分
    築年数
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    駿河区向敷地四丁目4期　新築戸建　7号棟
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    JR東海道本線 安倍川駅駅 徒歩25分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    会社紹介

    お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村悟

    保有資格：損害保険募集人

    お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます

    お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。 ご満足いただけるよう日々精進いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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