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新築一戸建て新築戸建　葵区住吉町一丁目第1　全1棟　1号棟3LDK / 3,780万円

  • お待たせしました！住吉町堂々完成です！

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3日前 価格更新

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 静岡駅 徒歩30分

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎LDK+畳コーナーで約19帖の広々空間◎駐車3台可で来客時も安心◎近隣に利便施設あり♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 和室 3畳）

建物面積
95.58㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
考えられた動線でストレス軽減な間取りとなっております
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート静岡二番町店 310m
  • ドラッグストア マツモトキヨシ 安西店 380m
  • デニーズ 静岡二番町店 400m
  • 一番町保育園 410m
  • 静岡市立番町小学校 370m
  • ガスト 静岡安西店 450m
  • すき家 静岡安西店 510m
  • しずてつストア末広店 620m
  • ウエルシア静岡柳町店 680m
  • セブンイレブン静岡本通4丁目店 790m

周辺情報

学校

  • 静岡市立番町小学校(370m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • デニーズ 静岡二番町店(400m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区住吉町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるのでなじみもあるし、近くに医療機関がそろっている。バスも使いやすく、車で少し移動すれば商業施設もあるなら。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心して生活できる。車に乗れなくても不便ではないし、自然も身近にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の用事は徒歩圏内で事足りる　バスや自転車を使わなくても良いので行動が楽 (60代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーなど徒歩か自転車で簡単に行けるので、日常生活の買物に便利です。ＪＲ駅も近くにあって通勤や出かけに便利です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会でもなく、ど田舎でもなく、中位の都市のため、住み易い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニがある。でも徒歩だとちょっと遠い。地盤がしっかりしてるから地震にも強い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.2帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 和室 3畳）
建物面積95.58㎡
土地面積115.43㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区住吉町1丁目

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩30分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 間口8.8m ) ( 北西 5.9m 公道 間口8.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率90%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域

・建蔽率:角地緩和　 ・高度地区5種31m　 ・建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000413
自社管理番号4425018

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西尾幸哉

理想のカタチを叶えられるようお手伝いさせていただきます

・お客様のワクワクに携われることをとても嬉しく思います！疑問や不安を解決し、ご満足いただけるよう精進して参ります。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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