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新築一戸建て新築戸建 葵区桜町二丁目　全2棟　2号棟3SLDK / 3,990万円

  • 2026年3月完成予定です！

電話する無料

3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/109.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 静岡駅 5.1km

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎納戸が2つございます！◎各お部屋に収納があります！◎南向きで日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
109.3㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
リビング16帖の間取りになります。納戸もあり、収納には困らない広さがあります。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • いさみ保育園 140m
  • ローソン静岡新伝馬二丁目店 410m
  • しずてつストアいろは店 590m
  • ザ・ビッグ静岡新伝馬店 770m
  • LEMON平和町店 770m
  • こぐま保育園 950m
  • ウェルシア静岡昭府店 940m
  • エブリィビッグデー昭府店 930m
  • 静岡市立籠上中学校 990m
  • マクドナルド 静岡安倍街道店 1190m

周辺情報

学校

  • 静岡市立籠上中学校(990m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • いさみ保育園(140m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区桜町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば、大型百貨店やカフェに気軽に立ち寄れる。反面、静かな住宅街で住みやすく都会と自然のいいとこどり。新しいマンションの建立やイベントの開催など、街に活気と勢いがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々なお店や施設があり、ふつうに生活するには充分だと思います。もう少し自然があったら嬉しいなと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがある (40代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に総合病院、デパートが複数ある。繁華街まで徒歩。駅まで徒歩。バス停が近い、本数が多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が少なく公共交通機関の便は良くないが、町中まで自転車10分、徒歩15分程で行けるので、買い物もしやすく通勤も楽だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バイパスアクセス良好、新東名アクセスも良好でスーパーが近くに２店舗ありドラッグストア・回転寿司・マクドナルドも徒歩圏内 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積109.3㎡
土地面積132.16㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区桜町2丁目

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 5.1km
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.2km
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 中旬
取引態様仲介
備考

高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

容積率：前面道路幅員制限 土地面積：隅切部分0.5平米含

建築確認番号第KS125-0420-56728号
LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000337
自社管理番号4433962

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小林祐也

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

静岡生まれの静岡育ちです お客様の疑問・質問・不安を解消できるように全力でご対応させて頂きます。 お客様がご満足頂けるよう日々精進致しますので、お気軽にご相談してください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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