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新築一戸建て新築戸建 葵区桜町二丁目　全2棟　1号棟5LDK / 3,390万円

  • 堂々完成！協定地があるので駐車もしやすいです

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3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/112.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 静岡駅 5.1km

  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎大人数に対応5LDK！◎各フロアにお部屋があります！◎南向きで日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
112.79㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
5LDKのお部屋のたくさんある間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン静岡新伝馬二丁目店 400m
  • しずてつストアいろは店 560m
  • ザ・ビッグ静岡新伝馬店 760m
  • LEMON平和町店 760m
  • ウェルシア静岡昭府店 930m
  • エブリィビッグデー昭府店 920m
  • マクドナルド 静岡安倍街道店 1180m
  • いさみ保育園 150m
  • こぐま保育園 950m
  • 静岡平和幼稚園 950m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • LEMON平和町店(760m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区桜町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    静岡駅や駅前のデパートまで自転車で行ける距離にある。バス路線もいくつかあるので便利。近くに大きな公園があるので散歩しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地場産品がおいしく街もコンパクトにまとまっていて暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中過ぎず、田舎過ぎず住みやすい方だと思う。温泉、銭湯や、子供の習い事、自然豊かな広い公園がもっと充実していたらいいと思う。子供の数に対し、学校が狭いのが残念。 (30代女性)

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新静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、落ち着いた暮らしはできるが、近隣は一方通行が多く道も狭い為、車で動くには不便を感じる。駐車場が高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニや病院が近くにあり便利。自然遊びが出来る場所が近くにあって子供と一緒に遊べる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神社の氏子同士の繋がりによって地域活動が盛んで、祭り等の行事が沢山ある。幼稚園が徒歩圏内で沢山あり、子育てサロンや園庭開放により気軽に集まれる場が沢山ある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積112.79㎡
土地面積85.94㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区桜町2丁目

交通
  • JR東海道本線 静岡駅 5.1km
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.2km
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

・容積率：前面道路幅員制限 ・土地面積：隅切部分0.5平米含

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000336
自社管理番号4433890

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築1年

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    地図
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  • 5 /7
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ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中田拓人

保有資格：少額短期保険募集人

物件探しを丁寧にサポートします！

物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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