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新築一戸建て新築戸建 葵区上土二丁目　全3区画　1号棟4LDK / 3,690万円

  • 白とベージュで統一した外観は清潔感がございます！

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3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 東静岡駅 徒歩34分

  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩18分
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎前面道路は交通量少ない！◎お庭付きで使い勝手が良い！◎目の前に公園があります！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
間取り4LDKで広々♪LDK19帖◎二面バルコニーです！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート 静岡川合店 580m
  • エスポット静岡東店 550m
  • 静岡市立上土こども園 640m
  • 杏林堂薬局 静岡千代田店 850m
  • ウェルシア 静岡川合店 870m
  • DAISO 静岡川合店 860m
  • 上土塩原公園 50m
  • 沼上こども園分園 310m
  • 千代田幼稚園 670m
  • 静岡市立千代田東小学校 390m

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田東小学校(390m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • エスポット静岡東店(550m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区上土2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部から少し離れているが交通や買い物などに不便さは無いから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRと静鉄電車の両方が徒歩5分圏内で、非常に便利。徒歩圏内で大型ショッピングせんたーがある。比較的みどりが多い。夜間のウオーキングも安全にできる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一年を通しての気温が夏は暑過ぎず、冬は寒過ぎず過ごしやすい。都会ではないのに都会で買えるような品物が売っている商業施設が近くにある。圏央道が開通して関東へ行きやすくなった。（時間短縮） (30代女性)

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古庄

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに交番やコンビニがあり治安が良く買い物も便利。大きな運動場公園があり散歩や休憩所として利用できる。夜間は比較的静かで睡眠が邪魔されない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然もあり、スーパーや飲食店などもあり偏りなく便利に生活出来る環境にあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く車での移動がほとんど。散歩はよいが、子供が自転車で外出がしにくい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.95㎡
土地面積162.98㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年7月（新築）

所在地

静岡県静岡市葵区上土2丁目

交通
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩34分
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 9.9m 公道 間口7.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・高度地区(2種)、特定都市河川流域(巴川流域)

・静岡市立地適正計画

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000215
自社管理番号4239006

情報公開日：2025/04/25

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中田拓人

保有資格：少額短期保険募集人

物件探しを丁寧にサポートします！

物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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