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新築一戸建て2時間前 更新上田中町3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ◆2026年1月築の新築3階戸建て♪◆高気密高断熱住宅♪◆駐車1台スペース有り♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩30分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）

    建物面積
    75.87㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩5分。 380m
    • 西宮市立鳴尾南中学校 徒歩10分。 740m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(380m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 公園(440m)
    • 西宮笠屋郵便局(610m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは離れているからバスは不便。あと高い。ただバス停は多いので使えば便利。大型の商業施設があるので便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活上困ることはないが、問題が全くないと感じているわけではない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、スーパーや回転寿司がやたら多い。近くに大きい駅がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸大阪へ複線で20分程度で、地元には百貨店や映画館があり、海も山も川もありとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多く、楽しめるが、オーガニックの食品は少ないので宅配で買うしかない。オーガニックの食品を取り扱うお店が増えれば嬉しい。ペットを飼っている人が多いが、あまりペットには親切でない環境だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と神戸の中間にあり、交通の便がよく、静かで過ごしやすいから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
    建物面積75.87㎡
    土地面積44.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市上田中町

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩11分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩30分
    主要採光面西
    建物構造木造金属板葺/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 位置指定 間口4.4m )
    私道負担面積

    150.88㎡私道負担割合 1/13

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区/宅地造成工事規制区域

    ◆2026年1月築の新築3階戸建て♪ ◆高気密高断熱住宅♪ ・外からの冷気を防ぎ、屋内の暖かい空気を守ります。 ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ ◆駐車1台スペース有り♪ ◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪ ◆全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！ ◆2階・3階にワイドバルコニーがございます♪ ・バルコニーに水栓つき♪ ◆タンクレストイレなので、掃除がしやすく、広々すっきりして見えます。 ・温水洗浄便座付き、2箇所有り♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001312
    自社管理番号B01813-001900

    情報公開日：2026/01/15

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
      地図
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    会社紹介

    地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・芦屋・尼崎エリア密着の不動産会社です。物件の売却、買取相談も承ります！圧倒的な広告量で早く高く売ります！テレビCM、ラジオCM実施中！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    鮫島一徳

    最高のサポートをお約束します！

    日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん 同時に人間的成長ができるように努めております。 家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」 だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い 住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。 お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！ よろしくお願いします。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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    水曜日

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