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新築一戸建て10時間前 更新神戸市長田区宮丘町2丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    神戸市西神・山手線 板宿駅 バス10分 宮丘町下車 徒歩4分

    • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【生活便利＋即内覧可！】■スーパーマルハチ上池田店歩3分！■ロフト付きでスッキリ暮らせる住まい■16帖の広々LDKは2面採光で陽当り良好■小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    77.01㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    ロフトあり。寝室や収納スペースなど幅広く活用いただけます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩20分。 1580m
    • 神戸市立長田小学校 徒歩7分。 520m
    • 神戸市立高取台中学校 徒歩2分。 90m
    • スーパーマルハチ上池田店 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩4分。 320m
    • トーホーストア西長田店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長田小学校(520m)
    • 神戸市立高取台中学校(90m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 総合病院(890m)
    • 公園(1,050m)
    • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線)(1,580m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかと言えば郊外型で閑静な住宅街。私の様な高齢者向きで住みやすい。ショッピング等も便利で不便さは余り感じない。現在近辺でエレベーター付の分譲マンションを探しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度都会で、バス、電車も使えるし、車があれば便利。ファミリー層か多い住宅地で治安はぼちぼち。ある程度お店も揃っている。ちょうどいい場所だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで徒歩圏内で、とても静かな街。車を使えば買い物するところは4箇所あるので、必要に応じて使い分けられる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西代

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から歩いて10分から20分の範囲内に、スーパーや商店街が複数あるので、買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、スーパーやコンビニ、カラオケ・漫画喫茶などの娯楽もあるし、病院もあるので住む分には問題ないと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前元町に住んでおり、今の街は便利さでは敵わないが空気や静けさの点で優っているから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積77.01㎡
    土地面積78.05㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区宮丘町2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 板宿駅 バス10分 宮丘町下車 徒歩4分
    • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 2.8m 私道 間口11m )
    私道負担面積

    20.09㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139084761 ◇特徴 ・高台に位置し、開放感のある眺望と爽やかな風が通り抜ける心地よい住環境 ・リビング階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが自然と弾む設計 ・家事効率を上げる食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンや床下収納を採用 ◇立地 ・長田小学校まで徒歩約7分 ・高取台中学校まで徒歩約2分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001385
    自社管理番号B01835-002110

    情報公開日：2026/05/11（144日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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