グラファーレ富里市七栄１０期
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新築一戸建て
1日前 更新グラファーレ富里市七栄１０期4LDK / 3,190万円
1/11主寝室にはワークスペースとウォークインクローゼット付
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 102.67㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 主寝室にはワークスペースとウォークインクローゼット付
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富里市立七栄小学校(370m)
- 富里市立富里中学校(2,560m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(1,440m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 銀行(250m)
周辺地図
千葉県富里市七栄127-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成成田
いいね度：
車で10分以内で全ての施設、店等に行ける子供が伸び伸び遊べて安心住民が温かく思う (50代女性)
いいね度：
買い物するところが近くにある。電車で比較的短時間で都心にでかけられる (40代女性)
いいね度：
まだ住み始めて日は浅いが今のところそこまで不便をしていないから (20代女性)
成田
いいね度：
子育てがしやすい。空港を有する市の為、学校には冷暖房完備であり充実していると感じる場面が多々ある。道路も歩道も広く、遊歩道のみを使ってのランニングコースもある。スーパーも病院もたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
バスや電車で遠くまで行かなくても、近所で何でも揃う。それでいて、適度に田舎でゴミゴミしていない。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい街だが、道路事情を改善してほしいと思うところがある為 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 102.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県富里市七栄127-40 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 5m 公道 間口12.4m ) ( 北 5m 公道 間口9.5m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | ◇保育園・幼稚園徒歩４分なので子育てしやすく、小学校も徒歩５分なのでお子様の通学も安心 ◇ドラッグストア徒歩５分・コンビニ徒歩７分なので便利 ◇南庭なのでガーデニングやプールも楽しめます♪ ◇主寝室にはカウンター付きワークスペース、ウォークインクローゼット付 ◇パントリーもあるのでストックの保管場所に困らず安心 ◇玄関にはシューズクローク、２階ホールにも収納があるのでたっぷり収納できます |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07529-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153451-0000038 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
有限会社アートホーム設計工務
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 お盆期間 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(4)第15358号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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かんたん１分
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有限会社アートホーム設計工務
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 主寝室にはワークスペースとウォークインクローゼット付
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ほぼ同間取りリビングイメージ（写真の家具はＡＩで生成した配置イメージです）
2/3
- 玄関
- 同仕様玄関イメージ。家族の送り迎えはこの玄関で
3/3
- 玄関
- 同仕様玄関収納イメージ。増えすぎたクツを上手に整理・収納してスッキリした玄関を実現
設備
1/5
- キッチン
- 同仕様キッチン。快適なキッチンでおうち時間を楽しく
2/5
- キッチン
- 同仕様の使いやすいシステムキッチン。収納スペースもたっぷり
3/5
- 浴室
- 同仕様浴室（浴室乾燥機付）疲れを和らげる癒しの浴室
4/5
- 洗面
- 同間取り洗面室イメージお化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース
5/5
- 洗面
- 同仕様シャワー付き洗面化粧台。女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
その他
1/2
- その他
- 人や車の動線をイメージできる区画図。ぜひご確認を。
2/2
- 地図
- 距離は同じでも徒歩、自転車、車の体感がまるで違います。ぜひ現地でご確認を