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新築一戸建て甲斐市志田　新築戸建全3棟　3号棟　塩崎駅歩7分　お庭広々 3号棟4SLDK / 2,430万円

  • 甲斐市志田　新築戸建全3棟　3号棟　塩崎駅歩7分　お庭広々

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,430万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/98.81㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央本線 塩崎駅 徒歩7分

  • JR中央本線 韮崎駅 4.7km

問合せ先：株式会社リビング・ゲート

会社情報

ポイント

小、中学校やコンビニも近く住みやすい立地。収納充実の4LDK＆設備が整ったキッチン・浴室。静かな住環境。塩崎駅徒歩7分

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）

建物面積
98.81㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
　建物面積98.81ｍ2　4LDKの間取り　2階全室2面採光+南向き
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲斐市立双葉西小学校(458m)
  • 甲斐市立双葉中学校(1,346m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • 商店街(258m)
  • ドラッグストア(2,805m)

その他施設

  • 双葉西保育園(1,128m)

周辺地図

山梨県甲斐市志田484

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店が近くにあり便利。おしゃれなカフェやケーキ屋さんも多い。少し車で移動すれば自然豊かなスポットもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、子供を地域の方で大切に育てようという雰囲気がある。車で行けば時間がかからずに様々な体験ができる。コストコやIKEAの様な施設には少し遠くて残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にJRの駅、車で5分の距離に高速のインター。大型ショッピングモール、その他に複数のスーパーがある。モールが撤退しても買い物できる点が安心。待機児童はなく子育てしやすい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

韮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の中で暮らしていける点では満足しているが時に人間関係に疑問を持つことがある。気にしないでいればさほど気にはならない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、車があれば買い物等にも不便しない。自然が多く、大きな道路があるのでそこまで静かではないが、気にならずゆったりした気分で過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の田舎ではあるが、近所で買い物は済ませられる程度にお店は揃っている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,430万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）
建物面積98.81㎡（壁心）
土地面積199.91㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

山梨県甲斐市志田484

交通
  • JR中央本線 塩崎駅 徒歩7分
  • JR中央本線 韮崎駅 4.7km
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

●4LDK　●LDK17帖　●カウンターキッチン　●システムキッチン　●3口コンロ　●一坪バス　●浴室乾燥機　●シャワー付洗面化粧台　●トイレ2箇所　●温水洗浄便座　●和室　●洋室　●主寝室8帖　●全室収納付　●クローゼット　●ウォークインクローゼット　●押入　●玄関収納　●床下収納　●インナーバルコニー　●玄関ポーチ　●車2台並列駐車可能

建築確認番号第R07SHC122553号
LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000220
自社管理番号140033

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/05

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山梨県甲斐市中下条
交通
JR中央本線 竜王駅駅 徒歩27分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビング・ゲート

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
交通
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号山梨県知事(01)第2669号
優良店認定
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,430万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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