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新築一戸建て甲府市羽黒町　新築全3棟　1号棟　オール電化・長期優良住宅 1号棟4LDK / 2,790万円

  • 甲府市羽黒町　新築全3棟　1号棟　オール電化・長期優良住宅

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.08㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央本線 甲府駅 4.1km

  • JR中央本線 竜王駅 5km
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無料

問合せ先：株式会社リビング・ゲート

会社情報

ポイント

南向きで全室採光の取れる明るい住まい。ＬＤＫは広々19帖、家族が自然と集まる開放的な空間です。1階には和室もあり、客間や子どもの遊び場にも重宝。食洗機付きシステムキッチンや一坪バス、浴室乾燥機など設備

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

建物面積
112.08㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
建物面積：112.08ｍ2　　4LDKの間取り　オール電化住宅
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 甲府市立羽黒小学校(257m)
  • 甲府市立北西中学校(1,676m)

買い物

  • コンビニ(1,136m)
  • スーパー(840m)
  • 商店街(1,389m)
  • ドラッグストア(1,309m)

その他施設

  • 公園(795m)
  • 認定こども園聖愛幼稚園(225m)

周辺地図

山梨県甲府市羽黒町704-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲府

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく閑静な街である、コンビニも歩ける。駅からちょっと遠いけど (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性も良く落ち着いた環境が整っていると感じる。駅までは徒歩が可能で交通機関を利用できる。公園や神社がありひと時を過ごす場所がある。公共機関も徒歩で行くことが出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    蛍がいるほど自然豊かで避暑地に来た様だが、甲府駅には車で10分で着きます。 (60代女性)

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竜王

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、病院など生活に必要な場所がある程度揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が少ない分街が広々としていて、最低限のものが徒歩圏内で買える環境にあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していく上であまり困ることがない。スーパーや公園、公共施設も充実している。ただ車がある上で成り立っているので、車がないと不便なのかもしれない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
建物面積112.08㎡（壁心）
土地面積215.55㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

山梨県甲府市羽黒町704-3

交通
  • JR中央本線 甲府駅 4.1km
  • JR中央本線 竜王駅 5km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

●オール電化　●4ＬＤＫ　●ＬＤＫ19帖　●カウンターキッチン　●システムキッチン　●ＩＨクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●勝手口　●一坪バス　　●浴室暖房換気乾燥機　●洗面台　●トイレ2箇所　●温水洗浄便座　●和室　●クローゼット　●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　●床下収納　●収納豊富　●ワイドバルコニー　●玄関ホール　●シャッター　●車並列3台駐車可能　●長期優良住宅　●

建築確認番号第R07SHC120512号
LIFULL HOME'S 物件番号0153444-0000201
自社管理番号137829

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビング・ゲート

山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
交通
  • JR中央本線 甲府駅 中央四丁目南下車 徒歩4分
  • JR身延線 金手駅 徒歩16分
営業時間09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号山梨県知事(01)第2669号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リビング・ゲート

営業時間
09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
定休日
毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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