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新築一戸建て2時間前 更新第3期プレミアムガーデンコート船堀　全1棟2SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/22

    完成済みなので即日ご案内可能です！写真では伝わりきらない、光と風の通り道をぜひ現地でご体感ください。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.72㎡

    築年数
    新築
    交通

    都営新宿線 一之江駅 徒歩16分

    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ネクストリンク

    会社情報

    ポイント

    3階建てならではの空間設計が魅力の新築戸建て！食洗器付きキッチンで毎日の家事も快適に。全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます。生活施設も徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖 収納 1帖）

    建物面積
    60.72㎡
    備考
    2SLDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 江戸川区立西一之江小学校
    • 江戸川区立松江第六中学校

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立西一之江小学校(76m)
    • 江戸川区立松江第六中学校(240m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(639m)
    • ドラッグストア(779m)

    その他施設

    • 公園(411m)
    • 銀行(606m)

    周辺地図

    東京都江戸川区松江7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    一之江

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても困らないしコンビニが多く24時間色々な事には困らない。３本の路線、東京メトロ・都営線・JRを利用しやすい。新宿まで３０分、東京駅には色々なルートで行く事が出来、深夜バスも充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーにはいいが、独身者、女性には適してると言えるかわからないため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ治安が良いし、さまざまな駅へのバスが停まる路線だし、スーパーが近くにあるしで、暮らしやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      スパーなどが多く、買い物はとても便利だと思う。公園や緑が多く、子育てなどの環境はよいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的なものが充実して海まで自転車で行ける。ごちゃごちゃしてなく空が広い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く便利な物件は築年数が古すぎる物件が多く、駅から離れないと新しい物件がないところ。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 5帖 洋室 5.1帖 収納 1帖）
    建物面積60.72㎡
    土地面積36.84㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区松江7丁目

    交通
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩16分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 6.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    セットバック部分あり、準防火地域、高度地区

    〜アクセス〜 都営新宿線「一之江」駅　徒歩約16分 〜おすすめポイント〜 ◆2026年8月完成の新築戸建て！ ◆空間を有効活用できる3階建て♪ ◆食洗器付きで毎日の家事をサポート！ ◆全居室収納付きでお部屋すっきり！ ◆生活施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境！ 〜周辺環境〜 江戸川区立西一之江小学校　徒歩約1分 江戸川区立松江第六中学校　徒歩約3分 Olympic一之江店　徒歩約8分 セブンイレブン江戸川松江4丁目店　徒歩約4分 一之江保育園　徒歩約8分 江戸川松江郵便局　徒歩約2分 どらっぐぱぱす一之江4丁目店　徒歩約10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153440-0002311

    情報公開日：2026/11/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ネクストリンク

    千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
    交通
    • JR総武線 千葉駅 都町下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(01)第018703号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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