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新築一戸建て1日前 更新Grace船橋市松が丘17期　全1棟4LDK / 3,488万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成済みです！ 即日ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

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    3,488万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分

    • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩28分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：株式会社ネクストリンク

    会社情報

    ポイント

    ◆◇船橋市松が丘に住まう、広々LDK23帖超の開放感！全1棟のゆとりある暮らし。敷地面積約46坪の広々とした土地に建つゆとりの戸建てで心満たされる日々を♪完成済みなので即日ご案内可能♪◇◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

    建物面積
    105.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    備考
    全1棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 船橋市立古和釜小学校（800m）
    • 船橋市立古和釜中学校（950m）
    • すずみ幼稚園（900m）
    • マルエツ高根台店（800m）
    • ローソン船橋古和釜町店（750m）

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立古和釜小学校(800m)
    • 船橋市立古和釜中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(800m)

    周辺地図

    千葉県船橋市松が丘2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高根公団

    • いいね度：5点中4点の評価

      これといった特徴はないものの「丁度いい郊外」というエリアだと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がとても便利で、大型を含む商店が多いので物価も安く、比較的治安もよく、老若男女の比率も良く、暮らしやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の 賑やかな感じより 静かな街が好きだから。。飲食店が 少ない (50代女性)

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    滝不動

    • いいね度：5点中4点の評価

      地盤が安定している、大きな水害が少ないなど天災のリスクが比較的低い。自然環境がある程度残っており、また少し移動すれば商業施設が多い所へのアクセスも問題ないので子育て環境として丁度良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通りが少なくて静か。都内に出るには乗り換えが必要となり時間がかかる。通勤には不便 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の便が良く、一駅先にスーパーや市役所、病院等あり充実している。最寄駅からはお寺もあり、自然豊かが溢れている (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,488万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 6.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
    建物面積105.15㎡
    土地面積155.08㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市松が丘2丁目

    交通
    • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩26分
    • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩28分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    別途セットバック持分0.17ｍ2有

    〜アクセス〜 京成線「高根公団」駅　徒歩約26分 （バス10分、徒歩約10分） 〜おすすめポイント〜 ・陽当りと解放感に恵まれた角地♪ ・食洗機なら洗って乾かすまで全自動！洗い物が溜まるストレスから解放♪ ・リネンスペース付！洗面室がすっきりお片付けできます♪ ・小中学校、スーパーまで徒歩圏内！子育て世代にもおすすめ♪ ・脱ぎっぱなしの靴をゼロにする、脱いだらそのまま土間収納へ♪ 〜周辺環境〜 船橋市立古和釜小学校 徒歩約10分 船橋市立古和釜中学校　徒歩約12分　 すずみ幼稚園　徒歩約12分 マルエツ高根台店　徒歩約10分 ローソン船橋古和釜町店　徒歩約10分 ウエルシア船橋習志野台店　徒歩約23分

    建築確認番号第25UDI1W建07179号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153440-0001482
    自社管理番号31023663909

    情報公開日：2026/04/05

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    京成松戸線 二和向台駅 徒歩10分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ネクストリンク

    千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
    交通
    • JR総武線 千葉駅 都町下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(01)第018703号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,488万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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