GRACE千葉市若葉区桜木15期 全1棟
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新築一戸建て
1日前 更新GRACE千葉市若葉区桜木15期 全1棟4LDK / 2,898万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 10帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 3.9帖）
- 建物面積
- 105.73㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 並列
- 備考
- 全1棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立桜木小学校（700m）
- 千葉市立加曽利中学校（850m）
- 都幼稚園（500m）
- 業務スーパー加曽利店（800m）
- ウエルシア千葉加曽利店（350m）
- 千葉桜木郵便局（260m）
- ローソン千葉桜木一丁目店（240m）
周辺情報
学校
- 千葉市立桜木小学校(700m)
- 千葉市立加曽利中学校(850m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(350m)
周辺地図
千葉県千葉市若葉区桜木1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桜木
いいね度：
都内へのアクセスが割と大変な店が不満。唯、ここから近隣への交通、職場への通勤等日常生活を営むには不満は無いので。欲を言えばもう少し交通の便が良ければなと思う (40代女性)
いいね度：
地震や水害に強そうな所と交通が便利で幼稚園から中学校まで近いのでほぼ満足している。 (40代女性)
いいね度：
大型車侵入禁止になっている。道路が広くて運転しやすい。スーパー、郵便局が徒歩圏内にある。しかし、駅までの道は、どうやって行くにしても必ず坂がある。 (40代女性)
小倉台
いいね度：
家族世帯として、近隣で必要な用事が事足りるので満足出来ると思います。 (20代男性)
いいね度：
モノレール、バス、電車も充実しており、都心へのアクセスもいい。だけどモノレールが通過するときに家が揺れたり、音も気になる。 (20代女性)
いいね度：
自宅近くに小児科、耳鼻咽喉科、歯医者、眼科等一列に並び、保育園や公園も近くにあるところ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖 洋室 10帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 3.9帖） |
| 建物面積 | 105.73㎡ |
| 土地面積 | 116.68㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 並列 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜アクセス〜 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩約21分 （バス8分、徒歩約2分） 〜おすすめポイント〜 ・調理スペースを邪魔しないスッキリとしたビルトイン食器洗浄乾燥機♪ ・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段 ・生活施設徒歩圏内！子育て世代にもおすすめ♪ ・主寝室は約10帖の広さを確保♪ ・夫婦で車所有も安心！来客時にも便利な並列2台駐車可（車種による）♪ 〜周辺環境〜 千葉市立桜木小学校 徒歩約9分 千葉市立加曽利中学校 徒歩約11分 業務スーパー加曽利店 徒歩約10分 都幼稚園 徒歩約7分 ローソン千葉桜木一丁目店 徒歩約3分 千葉桜木郵便局 徒歩約4分 ウエルシア千葉加曽利店 徒歩約5分 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11442号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153440-0001441 |
| 自社管理番号 | 31023554477 |
情報公開日：2026/03/25（175日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 千葉県千葉市若葉区千城台東２
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- 千葉都市モノレール「千城台」駅 徒歩6分
- 築年数
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会社情報
株式会社ネクストリンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018703号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 全1棟
2/2
- 間取り
- 4LDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 大型テレビも置ける広々としたリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。 ※家具はイメージパースとなります。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK
3/8
- リビング/ダイニング
- LDK
4/8
- 寝室
- 洋室
5/8
- 子供部屋
- 洋室
6/8
- 洋室
- 洋室
7/8
- 洋室
- 洋室
8/8
- 玄関
- 収納付き玄関
外観
1/5
- 外観
- 完成しました！ 即日ご案内ですのでお気軽にお問い合わせください！
2/5
- 外観
- ぜひ現地にて実際にご覧ください！ お問合せお待ちしております。
3/5
- 外観
- お問合せお待ちしております。
4/5
- 外観
- 前面道路
5/5
- バルコニー
- 広々としたバルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチン
2/7
- キッチン
- 便利な食洗機付き
3/7
- キッチン
- 三口コンロ
4/7
- 浴室
- 1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
5/7
- トイレ
- 嬉しい温水洗浄便座付きトイレ
6/7
- 洗面
- 明るい洗面室
7/7
- 駐車場
- 2台駐車可能なカースペース ※車種による
周辺環境
1/7
- 周辺
- 千葉市立桜木小学校（700m）
2/7
- 周辺
- 千葉市立加曽利中学校（850m）
3/7
- 周辺
- 都幼稚園（500m）
4/7
- 周辺
- 業務スーパー加曽利店（800m）
5/7
- 周辺
- ウエルシア千葉加曽利店（350m）
6/7
- 周辺
- 千葉桜木郵便局（260m）
7/7
- 周辺
- ローソン千葉桜木一丁目店（240m）