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新築一戸建て千葉市中央区道場南2丁目　全1棟4LDK / 4,290万円

  • 完成しました！ 即日ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

1日前 価格更新

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

JR総武本線 東千葉駅 徒歩16分

  • JR総武本線 千葉駅 徒歩22分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩20分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩23分
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社ネクストリンク

会社情報

ポイント

◆◇子育てグリーン住宅支援事業対象物件・住宅性能評価付の安心、安全の家・地震に強い耐震等級3＋地震の揺れを軽減する制震住宅・小学校まで徒歩約7分！お子様の通学も安心♪◇◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）

建物面積
99.16㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
全1棟
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 千葉市立鶴沢小学校（530m）
  • 千葉市立葛城中学校（2250m）

周辺情報

学校

  • 千葉市立鶴沢小学校(530m)
  • 千葉市立葛城中学校(2,250m)

周辺地図

千葉県千葉市中央区道場南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東千葉

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は車が無いと不便だが、ランニングや散歩がしやすく、交通の便も良く、街が静かなところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や生活するにはそれなりに便利。車で移動しないと一カ所で何でも揃う商業施設が無く、近場で揃えるには何カ所か移動しないといけないのでそれが少し不便。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が高い。業務スーパーやコスモス、ドンキホーテなどの激安店がしのぎを削っており、生活費が安上がり。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    千葉駅始発があるので座って通勤できるようになりストレスがなくなりました。東京や横浜方面にも乗り換えなしで行けるし、自然に触れたい時は房総にも行けます。駅が栄えてて都内に出なくても買い物には困りません (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩圏内でわりと平坦な道で、洗濯を外干しできる程度に空気がキレイであり、永住できそうである為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    快速電車が止まらない故に駅前がうるさ過ぎない。美味しいレストランやカフェ、ケーキ屋等がある。隣の駅がターミナル駅で買い物等に困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖）
建物面積99.16㎡
土地面積128.05㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2025年11月（新築）

所在地

千葉県千葉市中央区道場南2丁目

交通
  • JR総武本線 東千葉駅 徒歩16分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩22分
  • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩20分
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩23分
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜アクセス〜 JR総武本線「東千葉」駅　徒歩約16分 〜おすすめポイント〜 ・朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に、大助かりの食器洗浄機♪ ・一年中心地よい暮らしができる断熱等級5取得♪ ・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス♪ ・お洗濯物がたくさん干せるワイドバルコニー♪ ・2台駐車可能なカースペース（車種による）♪ 〜周辺環境〜 千葉市立鶴沢小学校　徒歩約7分 千葉市立葛城中学校　徒歩約29分 ヨークフーズ都町店　徒歩約9分 ファミリーマート千葉道場北二丁目店　徒歩約3分 ウエルシア千葉鶴沢店　徒歩約6分 東千葉雲母保育園　徒歩約8分 千葉道場郵便局　徒歩約4分

建築確認番号第R07SHC114818号
LIFULL HOME'S 物件番号0153440-0001002
自社管理番号20000431630

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ネクストリンク

千葉県千葉市中央区都町１丁目37-12
交通
  • JR総武線 千葉駅 都町下車 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018703号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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