日野市上田 新築戸建
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新築一戸建て
3日前 更新日野市上田 新築戸建3LDK / 5,330万円
1/30【外観】車種によりますが、カースペースは2台分！（2026年7月撮影）
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 6帖(1階) その他：マルチエントランス 6帖）
- 建物面積
- 103.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車可能台数2台のうち1台小型車
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 日野市立日野第一小学校(1,450m)
- 日野市立日野第一中学校(1,835m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(1,010m)
- ドラッグストア(800m)
その他施設
- 総合病院(500m)
周辺地図
東京都日野市大字上田478-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高幡不動
いいね度：
地方出身のため、車通りの少ない今の家が結構気に入っています。駅からは徒歩15分と少し歩きますが、落ち着いた場所の方が好きです。 (20代女性)
いいね度：
町自体は自然もあり治安もよく、良い意味で田舎。しかし、買い物に関しては大きな市が隣接しており、利用しやすいので、町になくても不便は感じない。 (50代女性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、飲食店があり、路線も2つ通っていて家賃が安い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,330万円 支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 6帖(1階) その他：マルチエントランス 6帖） |
| 建物面積 | 103.86㎡ |
| 土地面積 | 142.94㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車可能台数2台のうち1台小型車 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都日野市大字上田478-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 5m 私道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 282㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、景観法、航空法、安全条例、宅地造成工事規制区域、日影規制 ◆第一種高度地区、 景観法、 航空法、 宅地造成等規制法、農地法、 文化財保護法(埋蔵文化財) ◆司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ◆太陽光発電システムは東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。サービス契約期間：10年間、月額サービス料：月額5400円(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料：0円(税込)) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100487号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153285-0000083 |
| 自社管理番号 | 488300 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 築0年
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会社情報
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8694号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,330万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】ご家族でゆったり過ごせる18.25帖の広々としたLDKです！（2026年7月撮影）
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】人気のリビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションが自然と増える明るい空間♪（2026年7月撮影）
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リビング】奥まで見通せる開放的なレイアウトで、心地よい広がりを感じます♪（2026年7月撮影）
4/11
- 洋室
- 【8.37帖】ゆとりがあり主寝室にぴったりです！小物などを飾れるオープン棚も◎（2026年7月撮影）
5/11
- 洋室
- 【8.37帖】クローゼット完備でお部屋をスッキリ広く使えます♪（2026年7月撮影）
6/11
- 洋室
- 【8.37帖】心地よい日差しが差し込むお部屋♪（2026年7月撮影）
7/11
- 洋室
- 【6.21帖】日中は自然の光で気持ちよく過ごせるお部屋です♪（2026年7月撮影）
8/11
- 洋室
- 【6.21帖】ベッドやデスクを置いても余裕のある広さです！（2026年7月撮影）
9/11
- 洋室
- 【5.25帖】お好みのインテリアで自分らしくアレンジを楽しめます♪（2026年7月撮影）
10/11
- 洋室
- 【5.25帖】寝室や子供部屋としても使いやすいサイズ感◎（2026年7月撮影）
11/11
- 玄関
- 【玄関】スッキリとした明るい玄関は、家族の帰りやお客様を気持ちよく出迎えてくれるお家の顔です♪（2026年7月撮影）
外観
1/5
- 外観
- 【外観】車種によりますが、カースペースは2台分！（2026年7月撮影）
2/5
- 外観
- 【外観】日当たり良好！素敵なマイホームです♪（2026年7月撮影）
3/5
- 外観
- 【外観】落ち着いた色合いのツートーン外壁が、街並みに上品に馴染むおしゃれなデザインです！（2026年7月撮影）
4/5
- 外観
- 外観・周辺環境（2026年7月撮影）
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】インナーバルコニー部分は雨の日でも安心！オープンなスペースと使い分けができる便利なバルコニーです♪（2026年7月撮影）
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】リビングの様子を見渡せる対面式キッチンなので、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね♪（2026年7月撮影）
2/9
- キッチン
- 【キッチン】お料理がはかどる3口コンロを採用！効率よく同時進行でおかずを作れるので、忙しい日も助かりますね♪（2026年7月撮影）
3/9
- 浴室
- 【浴室】窓付きの明るい浴室で、換気がしやすく爽やかなバスタイムを楽しめます！（2026年7月撮影）
4/9
- 浴室
- 【浴室】水回りがまとまっているので、毎日の掃除やお手入れがしやすく、いつでもスッキリとした状態を保てます！（2026年7月撮影）
5/9
- トイレ
- 【1階トイレ】温水洗浄便座付き！小窓もあり換気も◎（2026年7月撮影）
6/9
- トイレ
- 【2階トイレ】手すり付きで将来も安心の設計◎（2026年7月撮影）
7/9
- 洗面
- 【洗面室】鏡の上にも窓がある明るい洗面室♪清潔感もあり朝の身支度も快適◎（2026年7月撮影）
8/9
- 収納
- 【納戸】収納としてだけでなく、集中したい時の趣味のスペースやテレワーク用の書斎としても活用できます！（2026年7月撮影）
9/9
- 設備
- 【設備】シンプルで使いやすい操作パネル♪ふろ予約や追いだきもボタンひとつでできます◎（2026年7月撮影）
その他
1/4
- その他
- 【マルチエントランス】6帖のマルチエントランスは、ベビーカーや趣味のアウトドア用品も置けるので玄関周りがいつもスッキリ片付きます◎（2026年7月撮影）
2/4
- その他
- 【ガーデンスペース】お子様の遊び場や、ペットとの日向ぼっこにぴったりのプライベートガーデンです♪（2026年7月撮影）
3/4
- その他
- 【ガーデンスペース】窓の外には緑が広がる心地よい空間♪（2026年7月撮影）
4/4
- その他
- 省エネ性能ラベル