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新築一戸建て新築戸建　草内八田2期1号地3SLDK / 3,198万円

  • 新築の4LDKの戸建になります。

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1日前 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/97.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

近鉄京都線 興戸駅 徒歩6分

  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩24分
  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩26分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

興戸駅から徒歩6分の好立地に誕生した、新築4LDK住宅のご紹介です。約17帖のLDKは、開放感あふれるカウンターキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間となっています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
97.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
間取り図★
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 近鉄興戸駅 460m
  • 草内小学校 520m
  • KSCタナベスポーツアカデミー 660m
  • 業務スーパー　京田辺店 780m
  • JR片町線同志社前 930m
  • いそかわ　田辺店 1090m
  • 山城田辺郵便局 1300m
  • ローソン　京田辺草内店 1000m
  • 田辺警察署 1290m
  • 田辺中学校 1450m

周辺情報

学校

  • 草内小学校(520m)
  • 田辺中学校(1,450m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(780m)

その他施設

  • 近鉄興戸駅(460m)

周辺地図

京都府京田辺市草内八田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

興戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、京都大阪奈良にも出やすいが自然豊かで田舎でもなく都会でもなくちょうどいい環境なのが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎で地価も安く、大阪キタ、京都市へのアクセスが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    若者がたくさん居て活気がある。交通機関が近くで便利飲食店も多くて深夜まで営業してる。 (50代男性)

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同志社前

  • いいね度：5点中5点の評価

    ここで生まれ育って何も周りにない時から、色々と発展してる過程を見ています。他の市の友人に、うらやましがられる。他をあまり知らないのもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言うと田舎だけど、のんびりしてて子供には良い環境だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが容易に入手できるし、交通の便が良い。とりわけ高級感や上品さがないかわりに、著しくガラが悪いエリアも少ないので、肩の力を入れずに生活できる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積97.91㎡
土地面積100.75㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府京田辺市草内八田

交通
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩6分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩24分
  • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩26分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩26分
  • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

2階の全居室には収納を完備しており、お部屋をすっきりと保てる設計。さらに、食洗器や浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォンなど、日々の暮らしを快適にサポートする設備も充実しています。 目の前には公園が広がり、四季の移ろいを感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境も魅力のひとつ。子育て世帯にも嬉しいロケーションです。 利便性と住み心地を兼ね備えた、魅力あふれる一邸をぜひご検討ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000311
自社管理番号4490506

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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京都府京田辺市草内八田
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩7分
築年数
築1年
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩5分
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩5分
新築戸建て

3,198万円

3LDK+S(納戸)/97.91㎡

住所
京都府京田辺市草内八田
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩5分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

本物件は、興戸駅から徒歩6分という利便性の高さに加え、住みやすさをしっかり考えた間取りと設備が魅力です。 特に約17帖のLDKは、ご家族が自然と集まる開放的な空間で、カウンターキッチンからリビング全体を見渡せる点を気に入っていただくお客様が多いポイントです。 また、2階の全居室に収納を備えているため、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。食洗器や浴室乾燥機など、日々の家事負担を軽減する設備も標準で整っており、忙しいご家庭にもおすすめです。 さらに、目の前が公園という点も大きな魅力で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭はもちろん、四季を感じながら落ち着いた暮らしを求める方にもぴったりの環境です。 実際に現地をご覧いただくと、写真だけでは伝わらない陽当たりや開放感も感じていただけますので、ぜひ一度ご見学ください。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
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