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新築一戸建て木津池田　新築戸建3LDK / 2,780万円

  • JR木津駅から徒歩4分の好立地に新登場の新築戸建。閑静な住宅街の3階建て、3LDKSのお家です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.68㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR奈良線 木津駅 徒歩4分

  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩27分
  • JR奈良線 上狛駅 徒歩25分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

木津駅徒歩4分、利便性と快適性を兼ね備えた新築戸建、3階建て・3LDKの間取りで、ファミリーに嬉しいゆとりある住空間です。全居室6帖以上・クローゼット付きで収納力も充実。駐車スペース1台。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
102.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

京都府木津川市木津池田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木津

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に衣食住に関する物が全て揃う。駅まで徒歩で行ける。美味しい店が多い。他の街まで近く夜間でも営業してる店がたくさんある。京都市大阪市の大都市まで電車で1時間で便利。自然も豊かである。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや衣料品店、コンビニや駅等、生活するのに不便さはないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅他でスーパー、コンビニ、病院が近くあるので、満足している。 (50代男性)

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西木津

  • いいね度：5点中5点の評価

    年齢の近い子どもが多く、自然がいっぱいで、交通の便も悪くなく、子育てしやすい環境の為、満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに役所 幼稚園 小学校 中学校、大きい病院 小児科 歯医者 駅にバス停 全て揃ってます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンモールや買い物するところがあり、病院もある。また、徒歩で駅まで行けて、大阪や京都、奈良にも出ていきやすいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積102.68㎡
土地面積77.89㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府木津川市木津池田

交通
  • JR奈良線 木津駅 徒歩4分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩27分
  • JR奈良線 上狛駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況( 5.9m 公道 間口6.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域

駐車スペース2台、電気自動車対応、耐震等級3、オール電化、

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000262
自社管理番号4558376

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
    地図
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

木津駅徒歩4分、利便性と快適性を兼ね備えた新築戸建が新登場 JR木津駅から徒歩4分、住宅街にある新築戸建のご紹介です。 3階建て・3LDKの間取りで、ファミリーに嬉しいゆとりある住空間です。 LDKは約16帖。2面採光で陽当たり・通風ともに良好、白を基調とした明るく開放感あふれるリビングです。 キッチンにはIH3口を採用し、食洗機・広いシンク・カップボード付きで、毎日の家事を快適にサポートします。 全居室6帖以上・クローゼット付きで収納力も充実。さらにファミリークローゼットを備え、住まい全体をすっきり保てます。 トイレは1階・2階に2ヶ所設置、浴室には浴室乾燥機付きで忙しいご家庭にも安心です。 駐車スペース1台分確保。 周辺には買い物施設や飲食店が揃い、生活利便性も良好。通勤・通学にも便利な立地で、新生活を快適にスタートできます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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