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新築一戸建て木津南後背　新築戸建3LDK / 2,990万円

  • JR片町線、西木津駅から徒歩8分に2026年2月完成予定の新築戸建3LDK

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2日前 価格更新

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

  • JR奈良線 木津駅 バス5分 南後背下車 徒歩3分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩24分
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問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

8.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。全居室に収納スペースがあり、生活感を抑えたスマートな暮らしを実現します。南向き・全室2面採光で、明るく風通しの良い住空間も魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
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  • 子供部屋
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  • 洋室
  • 玄関
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  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府木津川市木津南後背

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいでお散歩しやすいけど、ペットのお散歩でマナーの悪い人も多い。静かで落ち着いた住宅街だけど、夜遅くは人通りが少なくて治安がバッチリとは言い難い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心安全に暮らせて自分の生活のニーズに合った設備や環境が整っているので、ある程度満足している (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物や日常生活に困る事がないから。また、静閑な綺麗な住宅街で、人間関係の煩わしさもなく生活しやすい。 (50代女性)

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木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、車があるので特に不便なく日常生活を送ることができている。新しく住宅街をどんどんつくり若い家族を住まわせているが、学校整備が追いついていないように思うため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会すぎない。子育てがしやすい。電車もバスもしっかりあるし、場所的に京都市内、奈良市内、大阪市内に行きやすく立地が良い。JRと近鉄が離れている所とたまに不審者が出るところで少しマイナス。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲に駅があり、学校、スーパー、ディスカウントストア、パン屋等もあるので生活に困らない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.11㎡
土地面積110.17㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

京都府木津川市木津南後背

交通
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分
  • JR奈良線 木津駅 バス5分 南後背下車 徒歩3分
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩20分
  • 近鉄京都線 木津川台駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000242
自社管理番号4524616

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2026/01/28

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

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会社紹介

全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

宮澤賢治

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

資金が心配な方、ご相談ください！

JR片町線「西木津」駅より徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地に、ファミリーにおすすめの新築戸建が誕生。 間取りは3LDK。約16帖のリビングは、自然と家族が集まる心地よい空間。家族団らんのひとときをゆったりとお過ごしいただけます。 キッチンはIHクッキングヒーター・食洗機付きの対面式。お料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子さまがいるご家庭でも安心です。パントリーを備えており、食品ストックや調理家電、日用品までたっぷり収納可能。キッチン周りをすっきり保てます。 8.2帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。全居室に収納スペースがあり、生活感を抑えたスマートな暮らしを実現します。 南向き・全室2面採光で、明るく風通しの良い住空間も魅力です。 駐車場は1台分確保。高級感のある外観と内装で、住み心地と機能性を兼ね備えた、新生活にふさわしいお家です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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