メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て新築戸建　1期9号地4LDK / 3,298万円

  • 近鉄京都線「新田辺」から徒歩13分の好立地に7月登場の4LDK新築戸建です。

電話する無料

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分

  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
電話する
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

会社情報

ポイント

■2025年7月完成の戸建て□LDK約19.62帖■車2台駐車可能（車種による）□幼稚園や小学校が徒歩約7分圏内■公園まで徒歩約13分□ショッピングセンター徒歩約16分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
100.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります1Fに19.62帖のLDK、2Fに4部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 田辺東小学校 540m
  • 培良中学校 800m
  • 近鉄新田辺駅 880m
  • 京都田辺河原郵便局 350m
  • セブンイレブン　京田辺河原店 420m
  • 寺島クリニック 530m
  • 田辺東幼稚園 500m
  • 田辺勇田公園 980m
  • 平和堂アル・プラザ京田辺 1280m
  • 業務スーパー　京田辺店 1300m

周辺情報

学校

  • 田辺東小学校(540m)
  • 培良中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 公園(980m)
  • 近鉄新田辺駅(880m)

周辺地図

京都府京田辺市河原神谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎で地価も安く、大阪キタ、京都市へのアクセスが良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    出かける際にも交通機関が多いので行きやすく、お店も多い方であると思うので近くで色々揃う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便していない。優雅な町ではないが、悪いとは思わないから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を運転するので、そこまで不便を感じないけれど、車がなければ買い物など少し移動しにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもカフェも飲み屋も本屋も何でも近くにあるから、住みやすい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ以外に住んだことないけど、そこまで不満なことがないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積100.6㎡
土地面積105.76㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

京都府京田辺市河原神谷

交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 興戸駅 徒歩25分
  • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第2種高度地区

■本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがございます □TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ■間取図面の家具・車等は販売価格に含まれません □司法書士・問家屋調査士は売主指定となります ■住宅ローン関連 　・フラット35S（金利A）対応可/適合証明発行費用220、000円（税込） 　・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110、000円（税込） 　・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16、500円(税込) 　※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付け下さい □道路/前面6m〜7.95m ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい

LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000169
自社管理番号4199053

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

京都府京田辺市河原北口19-2
交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014866号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料
あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
3社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番