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新築一戸建て4時間前 更新奈良市学園朝日元町一丁目　新築戸建2LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/22

    (令和8年10月撮影)近鉄学園前駅まで徒歩15分、2LDKの新築戸建です。全室二面採光です♪

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    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分

    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄学園前駅まで徒歩15分♪☆令和9年5月完成予定の新築戸建♪☆全居室6帖以上、全居室収納♪☆2面バルコニー、全室2面採光♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    82.21㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • パラディ学園前 徒歩14分。 1100m
    • 万代学園前店 徒歩13分。 1000m
    • コープ学園前 徒歩12分。 960m
    • スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩14分。 1100m
    • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩9分。 700m
    • 奈良市立鶴舞小学校 徒歩15分。 1150m
    • 奈良市立登美ケ丘中学校 徒歩17分。 1350m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立鶴舞小学校(1,150m)
    • 奈良市立登美ケ丘中学校(1,350m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • パラディ学園前(1,100m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園朝日元町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトな街で、両隣の駅にはほとんどの都市銀行、市役所、大きな郵便局、パスポートセンターにショッピングモールと百貨店があり不便を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れているから親しみを感じているので満足している昔は高級住宅街だっただけあって落ち着いている。最近の高齢化が激しく若い子とはそんなお金持ちはいないが街の質が落ちたなと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、病院、郵便局、市役所、学校等の生活する上で必要な施設が近くにあり、満足している (40代女性)

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    菖蒲池

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、コンビニ、ホームセンター等など、必要な場所が少し歩けばある環境がとても住みやすいなと思ったので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、うるさくない。徒歩圏内に店が少ないので、人がたまりにくい。買い物には不便だが、保育園や医院が近いのが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積82.21㎡
    土地面積137.33㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市学園朝日元町1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩15分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩16分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 位置指定 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年05月
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

    ◆近鉄学園前駅まで徒歩15分。急行停車駅で通勤・通学にも便利です♪ ◆令和9年5月完成予定の新築戸建。新しい住まいで新生活を始められます♪ ◆全居室6帖以上の2LDK。各居室に収納を備え、住空間を有効活用できます♪ ◆2面バルコニー、全室2面採光。通風に配慮された住まいです♪ ◆ゆとりあるLDK約19.7帖は、家族団らんや来客時にも活躍する空間です♪ ◆コンビニが徒歩10分圏内、スーパーや小学校まで徒歩15分圏内。日々の暮らしを支える生活利便性が魅力です♪ 令和9年5月完成予定。近鉄学園前駅まで徒歩15分、約19.7帖のLDKや全室2面採光など魅力が詰まった新築戸建です♪ ＝周辺環境＝ ◎鶴舞小学校　約1150ｍ ◎登美ヶ丘中学校　約1350ｍ

    建築確認番号第R08SHC109437号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000299
    自社管理番号B01823-000473

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    住所
    奈良県奈良市学園朝日元町１丁目
    交通
    近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    美並彰也

    気合と根性

    ◆近鉄学園前駅まで徒歩15分♪　◆令和9年5月完成予定の新築戸建♪　◆全居室6帖以上、全居室収納♪　◆2面バルコニー、全室2面採光♪　◆コンビニが徒歩10分圏内、スーパーや小学校まで徒歩15分圏内♪

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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