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新築一戸建て新築戸建　中区浜1丁目1期4LDK / 3,998万円

  • 上質な素材と洗練された意匠が際立つ重厚感ある新築外観。街並みに品格を添え、住まう方のステータスを静かに物語ります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
111.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
間取り：4LDK
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ディオ岡山東店 2630m
  • 岡山プラザホテル 590m
  • 就実高校・就実中学校 970m
  • 岡山市中区役所 1200m
  • リョウビプラッツ雄町店 1800m
  • 雄町郵便局 1800m
  • 天満屋ハピータウン原尾島店 1690m
  • おかやま信用金庫　藤原支店 2100m
  • 中銀清水支店 2600m
  • 高島駅 2700m

周辺情報

買い物

  • スーパー(2,630m)

その他施設

  • 銀行(2,100m)
  • 岡山プラザホテル(590m)

周辺地図

岡山県岡山市中区浜1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川原

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活には困らないが、最寄りの電車の本数が少なく、いつもは自転車移動で問題ないがいざ使いたい時に利用しづらい。出かける場所が限られている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    インターチェンジ・空港・国立病院・24時間営業のスーパーがあり、生活するには快適だから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然があり、公共交通機関も利用しやすく、車での移動もしやすい。病院やスーパーも充実している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積111.75㎡
土地面積130.45㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区浜1丁目

交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★（削減率20％達成） 断熱性能：5段階／7段階中 目安光熱費：19万円／年

LIFULL HOME'S 物件番号0153177-0000289
自社管理番号4579663

情報公開日：2026/02/02

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
交通
  • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 年末年始　夏季休業
免許番号岡山県知事(01)第006175号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 年末年始　夏季休業

主要項目が同一の物件について

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