新築一戸建て7時間前更新新築戸建　城陽市富野鷺坂山3LDK / 3,480万円

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ポイント

■売主物件♪■南向き♪

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

建物面積: 85.08㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

13枚

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位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚

京都府立木津川運動公園開園時間：午前8時～午後5時休園日：毎週木曜日（祝日は開園） 690m
セブンイレブン　城陽長池店24時間営業定休日無し 590m
富野荘交番 1090m
城陽市立富野幼稚園めざす子ども像☆ともだちと楽しく遊ぶ子ども☆のびのび遊ぶたくましい子ども☆の☆こころ（心）豊かに表現する子ども☆どんなことにも興味を持ち考える子ども☆もり 1070m
城陽市立富野小学校教育目標「夢と希望に向かって　自ら学び　助け合い　　たくましく生きる　児童」の育成 1190m
アル・プラザ城陽年中無休営業時間10：00～21：00 1240m
長池駅 JR奈良線 550m
城陽市立南城陽中学校城陽市立青谷小学校・城陽市立富野小学校の生徒が進学。 1300m
城陽長池郵便局郵便窓口：平日　9：00～17：00貯金窓口：平日　9：00～16：00保険窓口：平日　9：00～16：00 530m

周辺情報

学校

城陽市立富野小学校(1,190m)
城陽市立南城陽中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(590m)

その他施設

公園(690m)
富野荘交番(1,090m)

周辺駅の口コミ

長池

いいね度：
お洒落なお店などはないけれど日常生活を送る上で必要なものは揃っているから。そうでありながら自然もたくさん身近なあるから (40代女性)
いいね度：
必用な物はほぼ揃うし、閑静で治安も良く終の住処としては最適だと思う、ただ子供の数が減っている事や、地域の繋がりが希薄になってきている点がコミュニティの維持と言う意味で気になっている (40代男性)
いいね度：
子育てしやすい環境で助け合いができる。幼稚園も候補がいくつかあり比較して子供に合った園が選べた。子供が自転車に乗って一人で出かけるようになると坂の下りで速度が出過ぎてしまうのが心配 (30代女性)

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富野荘

いいね度：
私鉄、JRの駅にも歩いていける。徒歩で行けるスーパー何軒かあり、内一件はホームセンター、ドラッグストア併設のとこれなので、買い物にはこまらない。緑が多く、比較的保育園、幼稚園多いので子育てによい環境 (40代女性)
いいね度：
静かで住みやすい。子育てにもいい、公園がある、自転車があればある程度は生活できる。 (30代男性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず適度な街であり、治安が良く、夜は静かだから。交通の便がよく、大阪、京都、奈良へ簡単に電車で行くことができる。高速道路も第二京阪、京奈和道、第二名神が通っていて便利。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
建物面積	85.08㎡
土地面積	69.22㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年6月（新築）
所在地	京都府城陽市富野鷺坂山
交通	JR奈良線長池駅徒歩7分近鉄京都線富野荘駅バス8分長池駅口下車徒歩7分 JR奈良線山城青谷駅徒歩27分 JR奈良線城陽駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 南 6m 公道間口5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年06月下旬
取引態様	売主
備考	高度地区・文化財保護法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 ◎まずは現地で見学体験♪お気軽にご予約下さい♪ ハウスドゥ六地蔵では、不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・リノベーション・資金相談まで「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
建築確認番号	第R07確認建築IPEC30231号
LIFULL HOME'S 物件番号	0153117-0000565
自社管理番号	4629552

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17

交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事(01)第014861号

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