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新築一戸建て新築戸建　城陽市富野鷺坂山3LDK / 3,480万円

  • 南向きにつき陽当り良好♪

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3日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR奈良線 長池駅 徒歩7分

  • 近鉄京都線 富野荘駅 バス8分 長池駅口下車 徒歩7分
  • JR奈良線 山城青谷駅 徒歩27分
  • JR奈良線 城陽駅 徒歩28分
所在地
京都府城陽市富野鷺坂山
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問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

■売主物件♪■南向き♪

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）

建物面積
85.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京都府立木津川運動公園開園時間：午前8時～午後5時休園日：毎週木曜日（祝日は開園） 690m
  • セブンイレブン　城陽長池店24時間営業定休日無し 590m
  • 富野荘交番 1090m
  • 城陽市立富野幼稚園めざす子ども像☆ともだちと楽しく遊ぶ子ども☆のびのび遊ぶたくましい子ども☆の☆こころ（心）豊かに表現する子ども☆どんなことにも興味を持ち考える子ども☆もり 1070m
  • 城陽市立富野小学校教育目標「夢と希望に向かって　自ら学び　助け合い　　たくましく生きる　児童」の育成 1190m
  • アル・プラザ城陽年中無休営業時間10：00～21：00 1240m
  • 長池駅 JR奈良線 550m
  • 城陽市立南城陽中学校城陽市立青谷小学校・城陽市立富野小学校の生徒が進学。 1300m
  • 城陽長池郵便局郵便窓口：平日　9：00～17：00貯金窓口：平日　9：00～16：00保険窓口：平日　9：00～16：00 530m

周辺情報

学校

  • 城陽市立富野小学校(1,190m)
  • 城陽市立南城陽中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(590m)

その他施設

  • 公園(690m)
  • 富野荘交番(1,090m)

周辺駅の口コミ

長池

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものはちゃんと揃ってて、都会のように、人が多すぎることもない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アル・プラザがちかくにあるので、ちょっとした買い物がすぐに行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品なども近くの店で買え、充実している。 治安が良くて生活しやすい。 (30代女性)

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富野荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    車さえあればそこまで困らない。車が無いからといって生活の必要な買い物にも困らない。それ以外の買い物に行くとなればやばい交通の便がって言う感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、ショッピングモールは近くにあり、住みやすい街だと思う。ただ、狭い道が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都府の南部にあり奈良県、大阪市内に行くのに鉄道や高速道路が整備されて交通の便では素晴らしいと思います。田舎であり自然がたくさんありお野菜や果物も美味しくかなり拓けた環境にあり住みやすいです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 4.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
建物面積85.08㎡
土地面積69.22㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府城陽市富野鷺坂山

交通
  • JR奈良線 長池駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線 富野荘駅 バス8分 長池駅口下車 徒歩7分
  • JR奈良線 山城青谷駅 徒歩27分
  • JR奈良線 城陽駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 6m 公道 間口5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様売主
備考

高度地区・文化財保護法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

◎まずは現地で見学体験♪お気軽にご予約下さい♪ ハウスドゥ六地蔵では、不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談まで「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。

建築確認番号第R07確認建築IPEC30231号
LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000565
自社管理番号4629552

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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