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新築一戸建て新築戸建　MINAMIGAITOの家3LDK / 3,980万円

  • トレンドのグレー×ブラックのスタイリッシュな外観♪基礎内断熱のお家♪(イメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がります）

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR奈良線 山城青谷駅 徒歩10分

  • JR奈良線 山城多賀駅 徒歩14分
所在地
京都府城陽市市辺南垣内
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

☆基礎内断熱の家☆売主物件☆城陽市南垣内☆新築戸建て☆

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
91.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
並列2台駐車可能♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ファミリーマート市辺南垣内店営業時間は 24時間営業／年中無休。夜間や早朝も利用できるのが特徴。早朝・深夜、急な買い物が必要になったときに便利ですね♪ 120m
  • 畑中薬局営業時間：月～金は 9:00～20:00土は 9:00～13:00。日曜・祝日は休み無料駐車場があり、駐車スペース数は「2台分」 360m
  • ほりうち医院内科・小児科・リウマチ科の専門医院として平成11年1月12日に開設されました。JR奈良線 山城青谷駅から徒歩5-8分の立地にございます。 470m
  • たつみ内科クリニック診療内容：内科・消化器内科（中学生以上が診療対象）診療時間：平日：9:00-12:00・17:00-19:00土曜：9:00-12:00木・日が休診日 630m
  • 青池公園 580m
  • スーパー山田屋 青谷店最寄りは 山城青谷駅。駅から徒歩1分ほど、アクセス良好♪駐車場も十分で、車・バイク・自転車でもアクセス可能。駅近ながら車利用にも対応している。 800m
  • 城陽市立青谷小学校青谷小学校は、明治22年に開校し、4番目に古い伝統がある学校です。自然に恵まれ、「青谷梅林」の里としても有名な地域でもあります。 870m
  • 城陽警察署　青谷交番 870m
  • ローソン 　城陽白坂テクノパーク店最寄駅は 山城多賀駅。また、バス利用ならバス停 芦原バス停 から徒歩約3～4分ほど。つまり、電車でもバスでも、あるいは車でも比較的アクセスしやすい立地。 940m
  • 青谷郵便局【営業時間】平日郵便窓口 9:00～17:00 貯金窓口 9:00～16:00 ATM 9:00～17:30保険窓口 9:00～16:00 950m

周辺情報

学校

  • 城陽市立　青谷小学校(870m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • ほりうち医院(470m)

周辺駅の口コミ

山城青谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに川があり、自然が多い。高齢者が多いせいか、人のつながりが濃くて、助け合う環境にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いし、生活リズムに適した買い物できるとこが充実しているので (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、学校、病院は充実はしているが、山の近くのせいか虫が多い (20代女性)

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山城多賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎で少し不便なところがあるけど、必要最低限の物が手に入るし、自然環境がいいので満足しています (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが一通り揃っており、最近チェーン店がたくさん出来てきているので。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅・学校・病院・スーパーなど生活に必要な施設がそろっており、家族・高齢者でも住みやすい。自然も多く、治安もよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積91.06㎡
土地面積135.68㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府城陽市市辺南垣内

交通
  • JR奈良線 山城青谷駅 徒歩10分
  • JR奈良線 山城多賀駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6.2m 公道 間口6.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後約6カ月
取引態様売主
備考

準防火地域

・オール電化住宅 ・基礎内断熱 ・断熱等級5

建築確認番号第R07確認建築IPEC30180号
LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000501
自社管理番号4515109

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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会社紹介

不動産の購入、売却、買取、新築、リフォーム工事はハウスドゥ六地蔵にお任せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • 盲導犬同伴可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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