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新築一戸建て新築戸建　宇治市小倉町蓮池4LDK / 4,098万円

  • 外観パース

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4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分

  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩28分
所在地
京都府宇治市小倉町蓮池
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能徒歩圏内に買い物施設が多数

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ローソン　宇治小倉堀池店・24時間営業！・便利な郵便ポスト設置で、郵便・発送などの用も兼ねられます(^^♪ 230m
  • 小倉幼稚園 320m
  • 宇治市立　北小倉小学校北小倉小学校基本情報☆TEL　0774-39-9129　FAX　0774-39-9130 E-mail　kitaogura-es@uji.ed.jp 620m
  • 西宇治公園 680m
  • 近鉄京都線　小倉駅 690m
  • ファミリーマート　宇治紫ヶ丘店・24時間営業・住宅街や生活圏の中に位置しており、日常使いに便利なコンビニです(^^♪ 940m
  • 京都府立　城南菱創高等学校2008年に西宇治高等学校と城南高等学校が統合され、新たに開口された府立高校です！ 1090m
  • 宇治市立　北宇治中学校☆学校教育目標(1)展望する力、自ら学ぶ意欲を(2)つながる力、豊かな心を(3)挑戦する力、健康な体を 1190m
  • 宇治市立　西小倉小学校学校教育目標心豊かで、正しい判断力と積極的な行動力を身につけた、たくましい子どもを育てる。 900m
  • 宇治市立　南小倉小学校【教育目標】家庭や地域との密接な連携をもとに、互いに尊重し合い、主体的に行動し、未来を切り拓く児童の育成に努める。 1390m

周辺情報

学校

  • 宇治市立　北小倉小学校(620m)
  • 宇治市立　北宇治中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(230m)

その他施設

  • 公園(680m)
  • 小倉幼稚園(320m)

周辺駅の口コミ

小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが、近くのスーパーが2件なくなり、歩くと遠いと感じる距離にスーパーがあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ライフステージに応じて必要な施設がそろっています。子育て時代には産科、小児科、保育園、小中学校、塾。しかし最近町全体が高齢化していて必要とされるものが変わってきています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な場所なので満足しています。しかし、大雨が降ると近くに川があるので少し不安です。 (40代女性)

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JR小倉

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、スーパーも幾つかあり便利、公園や運動場もある。景色が綺麗で四季の変化を感じたり、広い空を堪能出来る場所もあるので。少し治安には不安がありますが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境、便利性に優れている。子供の遊び場が少ない。道路網が悪い。それ以外はいい町だ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で 田んぼや畑があって自然が残っているところがいい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,098万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.58㎡
土地面積118.21㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

京都府宇治市小倉町蓮池

交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩28分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 5.9m 間口6.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様仲介
備考

準防火地域・第3種高度地区

※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ・ローソン　宇治小倉堀池店まで徒歩3分(約230m) ・小倉幼稚園まで徒歩4分(約320m) ・宇治市立　北小倉小学校まで徒歩8分(約620m) ・西宇治公園まで徒歩9分(約680m) ・近鉄京都線　小倉駅まで徒歩9分(約690m) ・ファミリーマート　宇治紫ヶ丘店まで徒歩12分(約940m) ・京都府立　城南菱創高等学校まで徒歩14分(約1090m) ・宇治市立　北宇治中学校まで徒歩15分(約1190m) ・宇治市立　西小倉小学校まで徒歩12分(約900m) ・宇治市立　南小倉小学校まで徒歩18分(約1390m)

建築確認番号第R07確認建築IPEC30160号
LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000478
自社管理番号4501305

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/02/18

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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