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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建 山科区川田西浦町1期2号地4LDK / 3,298万円

  • 外観

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分

  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩37分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩27分
所在地
京都府京都市山科区川田西浦町

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
104.75㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

1枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 百々小学校(800m)
  • 山科中学校(1,360m)

周辺駅の口コミ

東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    老人も多いが若い家族が増えていて活気がある。老若男女バランスよく人も多すぎず少なすぎず、交通の便がいい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて５分以内にスーパーがあればいいな（今10分）。JRや地下鉄の駅にも歩いて10分ならいいな(いま20分) (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが充実しているので広告を見ながら安いスーパーに行けるのが嬉しい。 (40代女性)

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山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山科駅に行けばどこでも行けるように交通の便が良いところや、コンビニやスーパーが沢山あるので、目的に合わせて好きなスーパーに行けるところ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので。すぐに新幹線に乗れる。周りが静かなところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積104.75㎡
土地面積101.78㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

京都府京都市山科区川田西浦町

交通
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩37分
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m )
私道負担面積

1.25㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

15m第1種高度地区、準防火地域

〈周辺環境〉 ・コレモ川田店：徒歩4分（320ｍ） ・ハッピーテラダ 山科西店：徒歩12分（960ｍ） ・ドラッグユタカ 山科西野店：徒歩7分（560ｍ） ・ローソン国道西野店：徒歩7分（560ｍ） ・ファミリーマート 京都清水焼団地店：徒歩9分（720ｍ） ・セブン-イレブン 京都山科百々町店：徒歩10分（800ｍ） ・京都山科川田郵便局：徒歩6分（480ｍ） ・京都信用金庫 西山科支店：徒歩6分（480ｍ） ・沖林医院：徒歩6分（480ｍ） ・山科西まつい内科クリニック：徒歩7分（560ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000384
自社管理番号4419992

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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