流山市向小金8期 2号棟
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新築一戸建て
2026/10/26 更新流山市向小金8期 2号棟3LDK / 3,990万円
1/29【白×ブラックが映えるスタイリッシュな外観】白を基調とした外壁にブラックのアクセントを取り入れた、洗練されたモダンなデザイン。シンプルながら存在感のある佇まいが魅力です。
ポイント
家族が自然とつながるリビングイン階段！ 3LDKの住まいに、水回りを集約した家事ラク動線を採用。リビング収納も備え、生活感をすっきり隠せます。毎日の暮らしやすさにこだわった一邸です。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 86.11㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 流山市立向小金小学校(250m)
- 私立麗澤中学校(1,150m)
買い物
- コンビニ(770m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(840m)
その他施設
- 銀行(700m)
周辺地図
千葉県流山市向小金3丁目147-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南柏
いいね度：
最寄り駅徒歩10分程で、小学校も近く、スーパーも近いので便利。地域のコミュニティも充実しており自治会がしっかりしている印象。 (30代女性)
いいね度：
JRの駅から近く、駅前の店も不便はない。駅からすぐのところに緑地もあり、子どもたちも遊べる手軽な自然があるのが良い。 (40代女性)
いいね度：
応援しているJリーグのチームがあり、スタジアムまで自転車で行ける範囲。 (40代男性)
新柏
いいね度：
駅近にスーパー(深夜一時まで営業)、ドラッグストアもあるため日々の買い物には困りません。近くに小中高大が集まっている場所があるため常に若い人たちがいるのもいいことだと思う。不満に感じる点は道路が狭い。 (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内に大型ショッピングモールや、子供用品の専門店がある為、大きな主要駅まで出なくとも日常生活が成り立つため。 (30代女性)
いいね度：
第一希望の保育園に入れなかった。待機児童問題があった。（三年前の事） (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 86.11㎡ |
| 土地面積 | 116.24㎡共有持分1/1 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 千葉県流山市向小金3丁目147-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | ブロック造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 間口2.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 真っさらな新築3LDK♪ ワンタッチでお湯張りができるオートバス付きで、毎日のお風呂準備もラクラク。カウンターキッチンは配膳や片付けがしやすく、3口コンロなのでお料理も効率的に進みます。全室2面採光で陽当たり・風通しも良好。家族みんなが心地よく過ごせる住まいです。ぜひ現地で実際の広さや明るさをご体感ください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05028-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153107-0000081 |
情報公開日：2026/06/12（148日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（12日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
株式会社フロークス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（時間外でもお客様のご都合に合わせてご対応します。） |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018666号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【ゆったり過ごせる開放的なリビング】広々とした空間に大きな窓を設けた、明るく開放感のあるリビング。家具を配置してもゆとりがあり、家族が集まってくつろげる心地よい空間です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【家族の気配を感じられる対面式キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながら家族との会話を楽しめるほか、リビングで過ごすお子様の様子も見守りやすい間取りです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【木目のアクセントが映える開放的なLDK】明るい色合いのフローリングと木目調の天井が調和した、心地よいLDK。ゆとりのある空間で家具の配置もしやすく、家族でのびのびと過ごせます。
4/10
- 室内
- 【大きな窓から光が差し込む明るい居室】大きな窓とスリット窓を設けた、明るく開放感のある居室。シンプルな内装で家具やインテリアを合わせやすく、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
5/10
- 寝室
- 【2面採光で明るく快適な居室】2方向に窓を設けた明るい居室。自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮された心地よい空間です。ベッドやデスクなども配置しやすい間取りです。
6/10
- 寝室
- 【収納力のあるクローゼット付きの居室】大容量のクローゼットを備えており、衣類から季節物までまとめて収納可能。収納家具を置くスペースを抑えられるため、居室をすっきり広く使えます。
7/10
- 子供部屋
- 【収納を備えた使い勝手の良い居室】ゆとりのある広さを確保した居室には、クローゼットを完備。衣類や荷物をすっきり収納できるため、お部屋を広く使いやすく、快適な暮らしを叶えます。
8/10
- 洋室
- 【ゆったり過ごせる落ち着いた居室】大きな窓から自然光が入る、明るく開放的な居室。シンプルで使いやすい空間なので、寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。
9/10
- 洋室
- 【アクセントクロスが印象的な居心地の良い空間】壁の一面にアクセントクロスを取り入れた、落ち着きのある居室。窓から光が差し込む明るい空間で、ベッドや家具を配置して自分好みのお部屋づくりを楽しめます。
10/10
- 玄関
- 【木目調の天井が印象的な明るい玄関】明るく清潔感のある玄関スペース。大容量のシューズボックスを備え、家族分の靴や日用品もすっきり収納できます。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
外観
1/5
- 外観
- 【白×ブラックが映えるスタイリッシュな外観】白を基調とした外壁にブラックのアクセントを取り入れた、洗練されたモダンなデザイン。シンプルながら存在感のある佇まいが魅力です。
2/5
- 外観
- 【住まいへと続くゆとりあるアプローチ】道路から玄関まで続くアプローチを確保した住まい。隣家との間にゆとりがあり、落ち着いた住環境を感じられる外観です。
3/5
- 外観
- 【前面道路約6mのゆとりある住環境】約6mの前面道路に面しており、開放感のある住環境です。道路幅にゆとりがあるため車の出入りもしやすく、毎日の送迎や買い物など、車を使うご家庭にも嬉しい立地です。
4/5
- バルコニー
- 【洗濯物をたっぷり干せるゆとりのバルコニー】奥行きのあるバルコニーで、洗濯物や布団を干す際にも使いやすいスペース。物干し金物も設置されており、毎日の洗濯をスムーズにこなせます。
5/5
- バルコニー
- 【開放感を楽しめる見晴らしの良いバルコニー】周囲を見渡せる開放的なバルコニー。屋外の空気を感じながら過ごせるほか、洗濯物を干すなど日常の家事スペースとしても活用できます。
設備
1/13
- キッチン
- 【家事を快適にするゆとりある対面キッチン】広々としたワークトップを備えた対面式キッチン。豊富な収納スペースがあり、調理器具や食器などをすっきり整理できます。
2/13
- キッチン
- 【リビングを見渡せる開放的なキッチン】リビング・ダイニングを見渡せる対面式のキッチン。3口コンロやグリルを備え、複数の料理を同時に進めやすい仕様です。収納も充実しており毎日の家事をスムーズに行えます。
3/13
- 浴室
- 【ゆったりくつろげる快適なバスルーム】落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。ゆとりのある浴槽で一日の疲れを癒やしながら、リラックスしたバスタイムを楽しめます。窓付きで換気もしやすい空間です。
4/13
- トイレ
- 【明るく清潔感のある快適なトイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。窓が設けられているため明るく、自然光を取り込める心地よい空間です。温水洗浄便座を備え、快適に使用できます。
5/13
- トイレ
- 【快適な毎日を支える温水洗浄便座付きトイレ】コンパクトながら使いやすくまとめられたトイレ。温水洗浄便座を備え、手洗いスペースも設けています。窓付きで自然光を取り込めるのも嬉しいポイントです。
6/13
- 洗面
- 【身支度がしやすいゆとりある洗面スペース】三面鏡付きの洗面化粧台を備えた、明るく清潔感のある洗面所。鏡裏や洗面台下にも収納があり、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。
7/13
- 収納
- 【使い方いろいろ！便利な収納スペース】奥行きのある収納スペースを設けており、掃除用品や日用品、季節物の荷物などをまとめて収納できます。暮らしに合わせて自由に活用できる便利なスペースです。
8/13
- 収納
- 【衣類をすっきり整理できるクローゼット】ハンガーパイプ付きのクローゼットを備え、衣類を掛けたまま収納できます。奥行きも確保されているため、収納ケースなどを組み合わせて使うこともできます。
9/13
- 設備
- 【家事の負担を軽減する食洗機付き】キッチンには食器洗浄乾燥機を備えています。食後の食器洗いにかかる手間を減らせるため、家族との時間や自分の時間をゆったり過ごせます。
10/13
- 設備
- 【料理の幅が広がる3口コンロ】3口コンロを備えたキッチンで、複数の料理を同時に調理できます。毎日の食事づくりはもちろん、品数の多いメニューを作る際にも便利な設備です。
11/13
- 設備
- 【きれいな水を手軽に使える浄水器付き】キッチンには浄水器を備えており、毎日の料理や飲み水などにも手軽に利用できます。使い勝手の良い設備で、日々の暮らしを快適にサポートします。
12/13
- 設備
- 【来訪者を確認できるモニター付きインターホン】室内から来訪者の姿をモニターで確認できるインターホンを設置。玄関まで出向くことなく相手を確認できるため、来客時にも便利です。
13/13
- 設備
- 【快適な入浴をサポートする給湯設備】給湯温度の設定や追いだき、ふろ自動などの操作ができるリモコンを設置。浴槽のお湯張りから温度調整まで、毎日のバスタイムを快適にサポートします。